2025年度客棧資產(chǎn)租賃及收益分成合同

2025年度客棧資產(chǎn)租賃及收益分成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及范圍1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的客棧資產(chǎn)，包括但不限于客棧的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃范圍包括客棧的經(jīng)營管理、日常維護(hù)、修繕等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、收益分成4.1客棧的營業(yè)收入扣除成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等合理支出后，甲方與乙方按_______比例分成，具體分成比例為：甲方_______%，乙方_______%。4.2分成收益的支付方式：甲方應(yīng)在每月_______日前將分成收益支付給乙方，支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行客棧的經(jīng)營管理，提高客棧的經(jīng)營效益。五、經(jīng)營管理5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守客棧的規(guī)章制度，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)、修繕，確?？蜅ＴO(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的消防安全、衛(wèi)生防疫等工作，確保客棧的安全、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付分成收益的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、管理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高客棧的經(jīng)營效率、降低成本或?qū)崿F(xiàn)其他共同利益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的客棧經(jīng)營損失、違約責(zé)任等。3.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供客棧的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守客棧的規(guī)章制度，維護(hù)客棧的正常經(jīng)營秩序。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與客棧的經(jīng)營管理、收益分成等權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。6.3第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。7.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。八、第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違反國家法律法規(guī)，給客棧造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決10.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明客棧的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為附件一，是租賃雙方確認(rèn)客棧資產(chǎn)狀況的依據(jù)。2.客棧經(jīng)營狀況報(bào)告要求：包括客棧的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、現(xiàn)有經(jīng)營狀況、未來發(fā)展規(guī)劃等。說明：本報(bào)告作為附件二，用于乙方了解客棧的經(jīng)營背景和發(fā)展?jié)摿Α?.租賃協(xié)議補(bǔ)充條款要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在租賃期間約定的補(bǔ)充條款，如維修責(zé)任、違約金計(jì)算等。說明：本補(bǔ)充條款作為附件三，是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充和細(xì)化。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為附件四，是第三方介入合同的組成部分。5.客棧規(guī)章制度要求：包括客棧的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工守則等。說明：本規(guī)章制度作為附件五，是乙方經(jīng)營管理客棧的依據(jù)。6.客棧財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括客棧的月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，如收入、支出、利潤等。說明：本財(cái)務(wù)報(bào)表作為附件六，用于乙方了解客棧的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣10000元，逾期一日，則應(yīng)支付滯納金_______元。2.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致客棧損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)賠償甲方、乙方各_______元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付分成收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付分成收益，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付分成收益人民幣10000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期繳納增值稅人民幣10000元，逾期一日，則應(yīng)支付滯納金_______元。5.違約行為：乙方擅自改變客棧的經(jīng)營內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變客棧的經(jīng)營內(nèi)容，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變客棧的經(jīng)營內(nèi)容導(dǎo)致客棧損失人民幣5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方、乙方各_______元。6.違約行為