2025年度供水企業(yè)資產(chǎn)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度供水企業(yè)資產(chǎn)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______的供水企業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于：供水設(shè)備、建筑物、土地等。1.2本合同租賃范圍包括但不限于：供水設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)、維修，建筑物及土地的使用、管理等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_______。三、租賃費用及支付（1）水費、電費、燃氣費等能源費用；（2）物業(yè)管理費、綠化費、清潔費等；（3）維修保養(yǎng)費、保險費等；（4）其他相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，及時支付上述費用。四、租賃資產(chǎn)的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.2乙方應(yīng)負責租賃資產(chǎn)的使用、維護和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)供水行業(yè)的法律法規(guī)，確保供水質(zhì)量符合國家標準。五、租賃合同的變更及解除5.1雙方在租賃期間，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃資產(chǎn)；（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整（大寫：_______元整）。6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃資產(chǎn)的交接、租賃期限的協(xié)商等；（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)：對租賃資產(chǎn)的運營進行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢和服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方在擔保期限內(nèi)，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，其責任限額不超過擔保金額的_______倍；（3）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)因監(jiān)管不當導(dǎo)致租賃資產(chǎn)遭受損失，其責任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（4）專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)或技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，其責任限額不超過服務(wù)費用的_______倍。四、第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取中介費用；（2）擔保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任；（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃資產(chǎn)進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)；（4）專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的真實、合法、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）擔保方：應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)，不得擅自變更或免除擔保責任；（3）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，確保租賃資產(chǎn)的安全、穩(wěn)定；（4）專業(yè)服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)，確保其質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)、責任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任不承擔連帶責任。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可邀請第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責任。七、第三方介入的變更及解除7.1雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入的事項，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，嚴重影響甲乙雙方的權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行。八、第三方介入的爭議解決8.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細要求：列明租賃資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。說明：本清單作為租賃資產(chǎn)交接的依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時核對無誤。2.附件二：租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用、責任人等。說明：本記錄用于跟蹤租賃資產(chǎn)的使用狀況和維護保養(yǎng)情況。3.附件三：租賃合同履行情況報告詳細要求：定期報告租賃合同的履行情況，包括租金支付、費用結(jié)算、違約情況等。說明：本報告用于雙方了解合同履行情況，便于后續(xù)管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入原因、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)嚴格履行。5.附件五：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在租賃合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于補充和完善租賃合同條款。6.附件六：租賃資產(chǎn)交接確認書詳細要求：記錄租賃資產(chǎn)交接的時間、地點、參與人員、交接情況等。說明：本確認書作為租賃資產(chǎn)交接的正式文件，雙方應(yīng)在交接時簽字確認。7.附件七：租賃資產(chǎn)使用說明書詳細要求：提供租賃資產(chǎn)的使用說明、操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃資產(chǎn)。8.附件八：租賃資產(chǎn)保險單詳細要求：提供租賃資產(chǎn)的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險單用于保障租賃資產(chǎn)在租賃期間的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.違約行為：乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃資產(chǎn)進行改造，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：乙方違反供水行業(yè)法律法規(guī)，導(dǎo)致供水質(zhì)量不符合國家標準責任認定標準：乙方在租賃期間，違反供水行業(yè)法律法規(guī)，導(dǎo)致供水質(zhì)量不符合國家標準，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致供水質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：甲方未按時提供