2025年度二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.買方擬購買位于____________________的二手房，并希望通過乙方提供專業(yè)的稅費籌劃及繳納代理服務(wù)。2.乙方具備專業(yè)的稅費籌劃及繳納代理服務(wù)能力，愿意為買方提供上述服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)買方提供的購房信息，對二手房買賣過程中涉及的稅費進行籌劃，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.乙方協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費繳納。3.乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，解答買方在稅費籌劃及繳納過程中遇到的問題。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至買方完成二手房買賣稅費繳納之日止。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用1.乙方服務(wù)費用為人民幣____________________元。2.服務(wù)費用支付方式：買方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元，余款于買方完成稅費繳納后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。五、違約責任1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.買方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與二手房買賣稅費籌劃及繳納代理服務(wù)過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.乙方在提供服務(wù)過程中，如需引入第三方協(xié)助，應(yīng)事先取得買方的書面同意。2.買方同意乙方引入第三方協(xié)助的，乙方應(yīng)向買方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。三、第三方責任界定1.第三方在參與本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或責任，由第三方自行承擔。3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方責任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為人民幣____________________元。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例分擔。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對稅費籌劃及繳納提出建議。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方變更通知1.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知買方，并取得買方的書面同意。2.買方有權(quán)在接到乙方更換第三方通知后____個工作日內(nèi)，以書面形式表示不同意更換。3.如買方不同意更換第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)使用原第三方，直至買方同意更換。七、第三方退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，乙方應(yīng)立即尋找新的第三方替代，并取得買方的書面同意。3.第三方退出后，其之前已完成的職責由替代第三方繼續(xù)履行。八、第三方與其他方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，避免相互推諉。2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同其他條款的適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同其他條款，但與本合同其他條款相沖突的，以本部分修正條款為準。十、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細記載房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。要求：合同需經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）確認，并由公證機關(guān)公證。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章。4.戶口簿復(fù)印件：證明家庭成員關(guān)系的法律文件。要求：復(fù)印件需加蓋戶口簿持有人的簽字或蓋章。5.婚姻狀況證明：證明買賣雙方婚姻狀況的法律文件。要求：婚姻狀況證明需加蓋婚姻登記機關(guān)公章。6.個人所得稅完稅證明：證明賣方已繳納個人所得稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。7.土地增值稅完稅證明：證明賣方已繳納土地增值稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。8.契稅完稅證明：證明買方已繳納契稅的法律文件。要求：完稅證明需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。9.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。要求：評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章。10.稅費籌劃方案：乙方根據(jù)買方需求制定的稅費籌劃方案。要求：方案需詳細說明籌劃思路、預(yù)期效果及具體措施。11.服務(wù)費用支付憑證：證明買方已支付服務(wù)費用的憑證。要求：支付憑證需加蓋付款單位公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成稅費籌劃。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的30日內(nèi)完成稅費籌劃，則應(yīng)支付買方人民幣____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供第三方服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的_____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的15個工作日內(nèi)引入第三方評估機構(gòu)，則應(yīng)支付買方人民幣____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的_____%。示例說明：若第三方未能在合同約定的10個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評估，則應(yīng)支付乙方人民幣____元違約金。4.違約行為：買方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：買方應(yīng)支付滯納