2025年度建筑工程返點(diǎn)與施工團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同

2025年度建筑工程返點(diǎn)與施工團(tuán)隊(duì)協(xié)作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工團(tuán)隊(duì)）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。二、工程返點(diǎn)（1）工程總造價(jià)的_____%；（2）返點(diǎn)支付方式：________________；（3）返點(diǎn)支付時間：________________。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)收回部分或全部返點(diǎn)。三、施工團(tuán)隊(duì)協(xié)作1.乙方應(yīng)按照甲方要求，組建一支具有相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)人員穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。四、合同履行1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在工程完工后______個工作日內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個工作日內(nèi)審核完畢，并支付剩余款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工團(tuán)隊(duì)）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的范圍（1）工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)；（2）工程項(xiàng)目的監(jiān)理；（3）工程項(xiàng)目的檢測、驗(yàn)收；（4）工程項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)；（5）工程項(xiàng)目的其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。2.第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方、乙方造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%。3.甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，但不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營管理。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并要求其糾正。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確第三方介入的范圍和職責(zé)。2.甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。3.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方應(yīng)在合同簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的變更1.甲方、乙方如需變更第三方介入的范圍或職責(zé)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更，不影響本合同的履行。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的終止，不影響本合同的履行。九、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：詳細(xì)列出招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期等信息。說明：用于招標(biāo)過程中，確保投標(biāo)方對項(xiàng)目有全面了解。2.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)方需按照招標(biāo)文件要求，提供投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、人員配備、設(shè)備清單等。說明：用于評標(biāo)委員會對投標(biāo)方進(jìn)行綜合評估。3.施工合同要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期、返點(diǎn)比例、付款方式等。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：用于施工過程中，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工組織架構(gòu)、人員配備、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：用于證明工程已按合同約定完成。7.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于確定工程款支付金額。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：用于處理合同履行過程中的違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成工程；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方、乙方、第三方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方未按約定支付工程款：違約責(zé)任：支付_____%的違約金；示例：甲方應(yīng)于每月底支付當(dāng)月工程款，如未按時支付，則每日向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成工程：違約責(zé)任：支付_____%的違約金；示例：乙方應(yīng)于合同約定工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則每日向甲方支付_____%的違約金。