2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同

2025年度土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（借款方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方同意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方同意以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押物向甲方提供擔(dān)保。2.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.1乙方以其擁有的位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____組的____地塊的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，抵押期限與借款期限一致。2.2甲方有權(quán)依法對(duì)抵押的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)、變賣(mài)等處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。2.3乙方應(yīng)保證抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.4乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條借款用途3.1乙方承諾借款僅用于____（具體用途）。3.2乙方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法，不得用于違法活動(dòng)。第四條借款利息及支付方式4.1借款利息按年利率____%計(jì)算，按月結(jié)息，每月____日為結(jié)息日。4.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入甲方指定賬戶(hù)。第五條借款本金及利息的償還5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限償還借款本金及利息。5.2逾期償還借款本金及利息的，乙方應(yīng)按逾期部分每日____%支付逾期利息。5.3乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（蓋章）：乙方（借款方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)權(quán)利如下：2.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其介入的本合同內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。2.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.1.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。三、第三方介入方式3.1.1甲方、乙方共同邀請(qǐng)第三方介入；3.1.2甲方、乙方中的一方邀請(qǐng)第三方介入；3.1.3第三方主動(dòng)提出介入。3.2無(wú)論何種方式，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：4.1.1對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。4.1.2對(duì)于第三方因協(xié)助甲方、乙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。4.1.3第三方責(zé)任限額為最高賠償額，不因本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而增加。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的地位為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。5.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方、乙方履行合同，不代表任何一方利益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.4第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得互相混淆。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入后，本合同的履行期限、借款金額、利息等條款可根據(jù)第三方介入的需要進(jìn)行調(diào)整。6.3第三方介入后，本合同的擔(dān)保方式、抵押物范圍等條款可根據(jù)第三方介入的需要進(jìn)行調(diào)整。6.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬。6.5第三方介入后，本合同的爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等條款可根據(jù)第三方介入的需要進(jìn)行調(diào)整。六、合同變更及終止6.6本合同經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.7本合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。6.8本合同終止條件如下：6.8.1借款期限屆滿(mǎn)，乙方按約定償還借款本金及利息；6.8.2本合同約定的終止條件發(fā)生；6.8.3甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，決定終止本合同。七、附則7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（蓋章）：乙方（借款方）簽字（蓋章）：第三方（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同：詳細(xì)記載土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押情況，包括抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、權(quán)屬證明等。2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.借款合同：本合同正本。4.合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。6.乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。7.乙方借款用途證明文件：包括相關(guān)合同、發(fā)票等。8.乙方還款計(jì)劃：詳細(xì)記載乙方還款的時(shí)間、金額、方式等。9.乙方還款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.第三方評(píng)估報(bào)告：如第三方介入評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告。11.第三方合作協(xié)議：如第三方提供擔(dān)保、中介等服務(wù)，需提供合作協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需原件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件需在合同簽訂前提交，如需補(bǔ)充，應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。4.附件的提交方式為直接提交或郵寄至甲方指定地址。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。1.2乙方未按約定用途使用借款。1.3乙方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押。1.4甲方未按約定提供借款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)按逾期部分每日____%支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，應(yīng)立即提供，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方未按約定提供借款的，應(yīng)立即提供，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息____元，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用借款，用于非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.