2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工程承包合同規(guī)范

2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)利用工程承包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：?jiǎn)挝幻Q：__________________法定代表人：__________________地址：__________________單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________鑒于：2.乙方具有從事地下空間開(kāi)發(fā)利用工程承包的相應(yīng)資質(zhì)，愿意就本項(xiàng)目與甲方簽訂承包合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______市______區(qū)______項(xiàng)目地下空間開(kāi)發(fā)利用工程2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______3.工程規(guī)模：______平方米4.工程工期：______個(gè)月5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）2.支付方式：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付上月已完成工程量的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%；三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、文明施工。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程款結(jié)算及違約責(zé)任1.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行工程款結(jié)算。2.乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、技術(shù)秘密等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的在于提高工程效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)支持等。二、第三方介入的類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的第三方。4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)方案審核的第三方。5.其他：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入的其他第三方。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通，確保信息暢通；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照檢測(cè)合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)方案審核。5.其他第三方：按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。四、第三方介入的權(quán)利1.中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等。5.其他第三方：按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。五、第三方介入的責(zé)任限額1.中介方：對(duì)因信息不實(shí)、協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)、監(jiān)督不力等原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果不實(shí)、檢測(cè)過(guò)程違規(guī)等原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢意見(jiàn)不實(shí)、設(shè)計(jì)方案不合理等原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.其他第三方：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的劃分說(shuō)明1.第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。2.第三方介入的時(shí)間：按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。3.第三方介入的范圍：根據(jù)項(xiàng)目需求及合同約定進(jìn)行。4.第三方介入的方式：由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況及第三方服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。5.第三方介入的成果：由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。七、第三方介入的變更及終止1.第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等進(jìn)行變更。（1）合同約定的工程期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、社會(huì)效益等。說(shuō)明：為項(xiàng)目立項(xiàng)提供依據(jù)。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、工程預(yù)算等。說(shuō)明：為工程施工提供設(shè)計(jì)依據(jù)。3.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、價(jià)款支付等。說(shuō)明：本合同作為雙方履行工程義務(wù)的法律依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：為工程施工提供組織管理依據(jù)。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：確保工程所需材料設(shè)備的供應(yīng)。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.檢測(cè)報(bào)告要求：包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：為工程驗(yàn)收提供質(zhì)量保證。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：為工程交付使用提供依據(jù)。9.工程保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：為工程保修提供法律依據(jù)。10.工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程量清單、合同價(jià)款、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算金額等。說(shuō)明：為工程款結(jié)算提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期為8個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的工程材料、設(shè)備或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方提供的鋼筋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換鋼筋，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.工程款逾期支付責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月25日，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的_____%作為違約金。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約