2025年度歷史建筑保護(hù)與修繕工程單價合同

2025年度歷史建筑保護(hù)與修繕工程單價合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對歷史建筑進(jìn)行保護(hù)與修繕，乙方愿意承擔(dān)該項工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度歷史建筑保護(hù)與修繕工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。二、工程單價（1）土建工程：____________________元/平方米（2）裝飾裝修工程：____________________元/平方米（3）安裝工程：____________________元/平方米（4）其他工程：____________________元/平方米2.工程單價中包含材料、人工、機械等一切費用。三、工程結(jié)算1.工程竣工后，甲方將組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算資料。2.工程結(jié)算以實際完成工程量為準(zhǔn)，按工程單價計算。3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并將結(jié)算款支付給乙方。四、付款方式1.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付：_____%的工程款（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時支付：_____%的工程款（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時支付：_____%的工程款（4）工程竣工并驗收合格后支付：_____%的工程款2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將工程款支付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程圖紙3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按期完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同工程過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及施工圖，并對設(shè)計方案的合理性、可行性負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求的材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）勞務(wù)分包單位：按照合同約定，提供合格的勞務(wù)人員，并保證施工質(zhì)量。（5）檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善，確保工程符合設(shè)計要求。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款。（4）勞務(wù)分包單位：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費。（5）檢測機構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付檢測費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同工程中的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_____%。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計責(zé)任導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過設(shè)計費的_____%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過材料款的_____%。（4）勞務(wù)分包單位：因勞務(wù)人員質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，勞務(wù)分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過勞務(wù)費的_____%。（5）檢測機構(gòu)：因檢測失誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過檢測費的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同工程過程中，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方：乙方負(fù)責(zé)整個工程的施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、材料、設(shè)備等，雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入程序（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方合同文本（3）第三方責(zé)任保險證明6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其具備介入本合同工程的資格。6.3第三方介入本合同工程后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并與甲方、乙方保持良好溝通。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。八、附件8.1第三方資質(zhì)證明文件8.2第三方合同文本8.3第三方責(zé)任保險證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的具體內(nèi)容、工程量、工程單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖、設(shè)計圖、效果圖等，需清晰、完整。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。4.材料清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料的符合性。5.機械設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明施工所需機械設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：機械設(shè)備清單是施工機械配置的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備的適用性。6.勞務(wù)分包合同詳細(xì)要求：明確勞務(wù)分包單位的資質(zhì)、工程范圍、分包價格、付款方式等。說明：勞務(wù)分包合同是勞務(wù)分包關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保分包關(guān)系的合法性。7.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括材料、施工質(zhì)量的檢測報告，需有檢測機構(gòu)的蓋章和檢測人員的簽名。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的保證，應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的證明，應(yīng)確保驗收的全面性和準(zhǔn)確性。9.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的日期、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的公正性和合理性。10.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括合同變更、設(shè)計變更、工程洽商記錄等。說明：其他相關(guān)資料是工程實施過程中的重要記錄，應(yīng)確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月15日前支付工程款，但實際支付日期為每月20日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，逾期完成的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程工期為3個月，但乙方實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)支付1個月的違約金。3.違約行為：第三方