2025年度倉儲物流中心場地租賃及倉儲服務合同

2025年度倉儲物流中心場地租賃及倉儲服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的倉儲物流中心場地出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地僅用于倉儲物流業(yè)務，不得用于其他用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。四、場地使用及維護4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方應保持場地整潔，不得擅自改變場地結構及設施。4.3乙方在使用場地過程中，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。5.3甲方未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同各方權益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其直接參與的行為或提供的服務，責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的責任，限于其促成合同簽訂和履行的過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當的，責任限額為中介服務費用的_______倍。3.1.2擔保方：擔保方對本合同履行的責任，限于其提供的擔保范圍內，責任限額為擔保金額的_______倍。3.1.3技術服務提供方：技術服務提供方對本合同履行的責任，限于其提供的技術服務范圍內，責任限額為技術服務費用的_______倍。3.1.4保險方：保險方對本合同履行的責任，限于其保險合同約定的范圍內，責任限額為保險金額的_______倍。四、第三方權利義務4.1第三方在本合同中的權利義務如下：4.1.1中介方：負責提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同，并收取中介服務費用。4.1.2擔保方：按照合同約定提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。4.1.3技術服務提供方：按照合同約定提供技術服務，協(xié)助甲乙雙方提高合同履行的效率。4.1.4保險方：按照合同約定提供保險服務，保障甲乙雙方在合同履行過程中可能遭受的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責任和義務僅限于其參與的部分，與其他各方責任和義務劃分如下：5.1.1甲方與乙方之間的權利義務，由本合同約定，第三方不承擔甲方與乙方之間的直接責任。5.1.2第三方與甲方之間的權利義務，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。5.1.3第三方與乙方之間的權利義務，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.4第三方與其他各方之間的權利義務，由各方簽訂的協(xié)議約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的權利義務，由變更后的第三方或退出后的替代方繼續(xù)履行。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2第三方未履行其權利義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方參與的部分由第三方簽字（或蓋章）確認，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（參與方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件：場地平面圖：詳細標注場地邊界、建筑結構、消防設施等信息。場地設施清單：詳細列舉場地內的設備、工具、家具等物品清單。租賃用途說明：明確乙方使用場地的具體業(yè)務范圍和操作規(guī)范。2.倉儲服務合同附件：倉儲服務操作規(guī)范：詳細規(guī)定倉儲服務的流程、質量標準、安全管理措施等。倉儲服務收費標準：明確倉儲服務的計費方式、計費標準、費用支付周期等。倉儲物品清單：詳細記錄乙方存放于場地的物品名稱、數量、規(guī)格、保質期等信息。3.甲方提供的服務說明附件：甲方設施設備維護保養(yǎng)計劃：明確甲方對場地設施設備的維護保養(yǎng)周期、標準及責任。甲方安全保障措施：詳細說明甲方在消防安全、防盜、防損等方面的措施及責任。甲方應急預案：制定突發(fā)事件應急預案，包括但不限于火災、自然災害等。4.乙方提交的文件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明乙方合法經營的身份。乙方員工資格證書：證明乙方員工具備從事倉儲物流業(yè)務的資格。5.保證金收據：甲方收到乙方支付保證金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，逾期天數超過_______天。乙方未按約定使用場地，擅自改變場地結構或設施。乙方未按約定保管倉儲物品，造成物品損壞或丟失。甲方未按時交付場地，逾期天數超過_______天。甲方未按約定提供設施設備，導致乙方無法正常開展業(yè)務。第三方未履行其權利義務，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：乙方違約，應向甲方支付_______元違約金，并承擔由此產生的全部責任。甲方違約，應向乙方支付_______元違約金，并承擔由此產生的全部責任。第三方違約，應按照本合同約定的責任限額向受損方支付賠償。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金，甲方有