2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同

2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)資產(chǎn)評估與咨詢服務(wù)合同甲方（委托方）：____________________地址：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：__________________________鑒于甲方需要對位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估，并尋求專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估，包括但不限于：（1）對物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行全面勘查，包括建筑物、土地、配套設(shè)施等；（2）對物業(yè)的歷史、現(xiàn)狀、市場價(jià)值、未來發(fā)展趨勢等進(jìn)行深入研究；（3）根據(jù)評估結(jié)果，出具書面評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。（1）就物業(yè)資產(chǎn)評估過程中的問題，向甲方提供專業(yè)意見和建議；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決物業(yè)資產(chǎn)評估過程中遇到的問題；（3）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并向甲方提交。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為預(yù)付款；（2）乙方完成評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在本報(bào)告提交之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣____________元整（大寫：__________________________）。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。5.2若乙方未按本合同約定完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的必要性及目的；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議；（3）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е略u估報(bào)告錯(cuò)誤或遺漏，造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償甲方，乙方賠償后有權(quán)向第三方追償。（2）第三方因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)不到位，造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償甲方，乙方賠償后有權(quán)向第三方追償。（3）第三方責(zé)任限額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е略u估報(bào)告錯(cuò)誤或遺漏，造成甲方損失；（4）第三方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告：乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成并提交的書面評估報(bào)告，包括物業(yè)現(xiàn)狀、市場價(jià)值、未來發(fā)展趨勢等內(nèi)容。2.服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方就第三方介入事宜簽署的書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.預(yù)付款支付憑證：甲方支付乙方預(yù)付款的憑證。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.第三方資質(zhì)證明：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就保密事宜簽署的協(xié)議。7.第三方介入期間費(fèi)用結(jié)算清單：第三方介入期間，產(chǎn)生的費(fèi)用清單。8.違約金支付憑證：任何一方違約后，支付違約金的憑證。9.爭議解決文件：甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成評估報(bào)告。（3）第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助。（4）任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。（2）乙方未按合同約定完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。（3）第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。2.乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。3.第三方在介入期間未能履行協(xié)議約定的咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）的違約金。4.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.任何一方違