2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目融資服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目融資服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有資產(chǎn)，現(xiàn)擬將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該國(guó)有資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃物名稱：____________________2.租賃物規(guī)格型號(hào)：____________________3.租賃物數(shù)量：____________________4.租賃物所在地：____________________5.租賃物現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。五、租賃物交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知書送達(dá)甲方后____日內(nèi)，向甲方提出書面異議。六、租賃物保管與保險(xiǎn)1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物完好無(wú)損。2.乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。3.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本送達(dá)甲方。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃項(xiàng)目中，中介方作為促成租賃關(guān)系成立的中間人，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等方面提供專業(yè)意見的第三方。4.保險(xiǎn)公司：為租賃物或租賃關(guān)系提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。5.律師事務(wù)所：在合同起草、審核、法律咨詢等方面提供法律服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供的信息、咨詢等服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如因中介方提供的信息、咨詢等服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下提供的擔(dān)保，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物價(jià)值評(píng)估，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如因評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下提供的保險(xiǎn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方遭受損失，保險(xiǎn)公司在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如因律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，律師事務(wù)所不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和咨詢。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（3）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在合同履行過(guò)程中，密切關(guān)注乙方履約情況，確保擔(dān)保權(quán)益。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）提供真實(shí)、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。4.保險(xiǎn)公司：（1）按照本合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在合同履行過(guò)程中，密切關(guān)注租賃物和租賃關(guān)系，確保保險(xiǎn)權(quán)益。5.律師事務(wù)所：（1）根據(jù)甲乙雙方要求，提供合同起草、審核、法律咨詢等服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，關(guān)注合同條款執(zhí)行情況，確保法律權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，僅承擔(dān)賠償責(zé)任，不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估結(jié)果，不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司僅承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行。5.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與租賃關(guān)系的實(shí)際履行。六、第三方變更與退出1.中介方：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換中介方。更換后的中介方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。2.擔(dān)保方：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換擔(dān)保方。更換后的擔(dān)保方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換評(píng)估機(jī)構(gòu)。更換后的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。4.保險(xiǎn)公司：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換保險(xiǎn)公司。更換后的保險(xiǎn)公司應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。5.律師事務(wù)所：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換律師事務(wù)所。更換后的律師事務(wù)所應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.《租賃物交付確認(rèn)書》：由乙方簽字確認(rèn)租賃物已收到并符合清單內(nèi)容。要求：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)簽署確認(rèn)書。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付完成的憑證。3.《租金支付計(jì)劃表》：詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。要求：計(jì)劃表應(yīng)明確租金支付的具體日期和金額。說(shuō)明：本附件作為租金支付的指導(dǎo)文件。4.《租賃物保險(xiǎn)單》：保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，證明租賃物已投保。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：本附件作為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。5.《租賃物使用說(shuō)明》：由甲方提供，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作、維護(hù)和保養(yǎng)方法。要求：說(shuō)明應(yīng)清晰易懂，便于乙方操作。說(shuō)明：本附件作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件。6.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：由乙方填寫，記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.《租賃物變更記錄》：如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生變更，由雙方共同填寫變更記錄。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更的原因、時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為租賃物變更的記錄。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：如發(fā)生違約行為，由雙方共同填寫違約責(zé)任認(rèn)定書。要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未支付租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則乙方需支付____元作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改裝，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃期限開始前____