2025年度城市更新改造項目施工合同補充協(xié)議

2025年度城市更新改造項目施工合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目施工合同補充協(xié)議甲方（建設單位）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工期調(diào)整1.主合同約定的工期為____個月，現(xiàn)因______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期調(diào)整為____個月。2.甲方應于工期調(diào)整之日起____日內(nèi)向乙方支付工期調(diào)整期間的工程款。3.乙方應確保在調(diào)整后的工期內(nèi)完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。二、工程款支付1.主合同約定的工程款支付方式為______。（1）開工前支付_____%的工程款；（2）主體結構封頂后支付_____%的工程款；（3）竣工驗收合格后支付_____%的工程款；（4）保修期滿后支付_____%的工程款。3.乙方在收到甲方支付工程款后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。三、材料設備供應1.主合同約定的材料設備供應方式為______。（1）材料設備的質(zhì)量應符合國家或行業(yè)相關標準；（2）材料設備的供應時間應滿足施工進度要求；（3）材料設備的運輸、保管及驗收責任由甲方承擔。3.乙方在收到材料設備后，應及時進行驗收，并在驗收合格后使用。四、設計變更1.主合同約定的設計變更程序為______。2.甲方在施工過程中如需對設計進行變更，應提前____日向乙方提出變更申請，并書面通知乙方。3.乙方應在收到變更申請后____日內(nèi)對變更內(nèi)容進行審核，并將審核意見反饋給甲方。五、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強對施工人員的安全教育培訓。3.甲方應提供必要的安全生產(chǎn)條件和設施，保障施工安全。六、違約責任1.如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。2.如乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。3.如雙方違反本補充協(xié)議，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與2025年度城市更新改造項目施工過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商、設備供應商、分包單位等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在施工過程中，可能需要引入第三方參與項目的某些環(huán)節(jié)。2.任何第三方介入前，必須得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度由甲方和乙方共同商定。2.第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前由甲方和乙方書面確認。3.如第三方責任限額未在合同中明確，則默認為甲方和乙方共同承擔無限責任。四、第三方責任劃分1.第三方在項目中的責任應明確界定，包括但不限于：（1）設計單位：負責提供符合國家規(guī)范和項目要求的設計文件，并對設計質(zhì)量負責。（2）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。（3）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，對項目的技術、經(jīng)濟、法律等方面進行評估。（4）檢測機構：負責對材料、設備、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合規(guī)范要求。（5）材料供應商：負責提供符合要求的材料，并對材料質(zhì)量負責。（6）設備供應商：負責提供符合要求的設備，并對設備質(zhì)量負責。（7）分包單位：負責分包范圍內(nèi)的施工任務，并對分包工程的質(zhì)量、進度和安全負責。2.第三方責任劃分應在合同中明確，并在第三方介入前由甲方和乙方書面確認。五、第三方權利和義務1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）在履行合同過程中，享有合法的知情權和參與權。（3）在合同履行過程中，享有合法權益的保護。2.第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私予以保密。（4）在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施。六、第三方變更程序1.如需變更第三方，甲方和乙方應共同商定變更方案，并書面通知所有相關方。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的權利義務條款自動失效，新第三方應重新簽訂相關協(xié)議。七、第三方介入的合同關系1.第三方介入后，與甲方和乙方形成合同關系，并應遵守合同約定。2.第三方介入的合同關系應獨立于甲方和乙方之間的合同關系。3.第三方介入的合同關系，如涉及第三方與其他方之間的權利義務關系，應在合同中明確約定。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）其他法律規(guī)定的情形。2.第三方介入的終止，不影響甲方和乙方之間合同關系的繼續(xù)履行。十、本補充協(xié)議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目啟動的依據(jù)，用于評估項目的可行性和投資回報。2.設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、材料清單、設備清單等，符合國家規(guī)范和行業(yè)標準。說明：本附件為施工的指導文件，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。3.施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：本附件為施工過程中的指導性文件，用于確保施工質(zhì)量和進度。4.材料設備采購合同要求：明確材料設備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：本附件為材料設備采購的依據(jù)，確保材料設備的質(zhì)量和供應。5.分包合同要求：明確分包工程的范圍、質(zhì)量要求、進度要求、費用支付等。說明：本附件為分包工程的依據(jù)，確保分包工程的質(zhì)量和進度。6.工程量清單要求：詳細列出工程量、工程單價、合價等。說明：本附件為工程款支付的依據(jù)，確保工程款的準確計算。7.工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：本附件為工程進度監(jiān)控的依據(jù)，確保工程按計劃進行。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、人員、驗收結果等。說明：本附件為工程驗收的依據(jù)，確保工程符合質(zhì)量要求。9.工程結算報告要求：詳細記錄工程結算的時間、依據(jù)、金額等。說明：本附件為工程結算的依據(jù)，確保工程款的合理支付。10.工程保修證書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，確保工程質(zhì)量得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款：應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供材料設備：應承擔因延誤造成的損失。（3）未按時進行驗收：應承擔因延誤造成的損失。示例：甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，甲方應支付乙方_____%的違約金，并承擔停工期間的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成施工任務：應向甲方支付_____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求：應返工或修復，并承擔相關費用。（3）施工過程中發(fā)生安全事故：應承擔相應責任，并賠償受害者損失。示例：乙方未按時完成施工任務，導致工程延期，乙方應支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供設計文件：應向甲方支付___