2025年度城市綜合體建設(shè)貸款與土地使用權(quán)抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)貸款與土地使用權(quán)抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體建設(shè)貸款與土地使用權(quán)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，甲方在收到申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。5.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。二、土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)2.抵押物的具體位置、面積、土地使用權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息如下：位置：_______面積：_______平方米土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)。4.抵押期間，乙方不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。5.抵押期間，如抵押物發(fā)生損害、滅失等情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.抵押期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。三、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)得到甲乙丙三方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），超過該限額的部分，甲方、乙方或丙方有權(quán)要求第三方賠償。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、資金劃撥等工作。b.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。c.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。d.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。e.供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等，確保質(zhì)量符合要求。f.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估等服務(wù)。a.要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和信息。b.對(duì)甲方、乙方或丙方的行為提出意見和建議。c.在必要時(shí)，可要求甲方、乙方或丙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方、丙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)或造成損失的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳?、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并書面說明退出原因。3.第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.按照損失金額支付違約金。b.賠償甲方、乙方、丙方因此遭受的直接損失。c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙丙三方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂、生效、解釋等，均適用本合同的約定。3.本合同修正條款的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙丙三方及第三方共同簽署。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)材料：a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。c.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表。d.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。e.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。f.項(xiàng)目施工許可。g.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的材料。2.土地使用權(quán)抵押登記材料：a.土地使用權(quán)證復(fù)印件。b.土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書。c.土地使用權(quán)抵押合同。d.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的材料。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：a.項(xiàng)目施工進(jìn)度表。b.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。c.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告。d.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的材料。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：a.乙方資產(chǎn)負(fù)債表。b.乙方利潤(rùn)表。c.乙方現(xiàn)金流量表。d.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的材料。5.第三方合作協(xié)議：a.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議。b.監(jiān)理單位合作協(xié)議。c.設(shè)計(jì)單位合作協(xié)議。d.施工方合作協(xié)議。e.供應(yīng)商合作協(xié)議。f.咨詢機(jī)構(gòu)合作協(xié)議。g.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的合作協(xié)議。6.違約責(zé)任認(rèn)定材料：a.違約行為證明。b.損失計(jì)算報(bào)告。c.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間提交貸款申請(qǐng)材料。b.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。c.乙方擅自改變抵押物用途。d.第三方未按約定履行職責(zé)。e.甲乙丙三方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間提交貸款申請(qǐng)材料，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方擅自改變抵押物用途，甲方有權(quán)解除抵押合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。d.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲乙丙三方造成的損失。e.甲乙丙三方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，逾期30天，