2025年度商業(yè)辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)辦公空間租賃經(jīng)營(yíng)合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物概況1.1租賃物位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2租賃物總面積為_(kāi)______平方米，其中辦公面積_______平方米，其他用途面積_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃租賃物后，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自增加租金或改變租賃物的使用性質(zhì)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的正常使用。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求或約定而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，以促成租賃關(guān)系的達(dá)成；.2.2乙方需要擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保租金的按時(shí)支付；.2.3雙方需要第三方提供咨詢服務(wù)，以解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；.2.4雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理，以確保租賃物的維護(hù)和使用符合約定；.2.5雙方需要第三方進(jìn)行評(píng)估，以確定租賃物的價(jià)值；.2.6雙方需要第三方提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，以購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.3第三方的責(zé)任與權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.3.1.2第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。.3.2權(quán)利：.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。.4.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)合同約定。.5.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同約定。.5.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：.5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。.5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入合同的變更與解除.6.1雙方同意變更或解除第三方介入合同；.6.2變更或解除后的合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；.6.3變更或解除后的合同內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入合同的終止.7第三方介入合同終止的條件如下：.7.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；.7.2雙方同意終止第三方介入合同；.7.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。八、其他.8本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1甲方提供的租賃物狀況說(shuō)明書(shū)，包括但不限于：租賃物的基本情況租賃物的附屬設(shè)施清單租賃物的維修保養(yǎng)記錄.2乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)文件。.3租賃物的圖紙和照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀和面積。.4租賃物的租賃價(jià)格確定依據(jù)和相關(guān)資料。.5乙方提供的商業(yè)計(jì)劃書(shū)或經(jīng)營(yíng)方案，如適用。.6雙方約定的其他附件，如維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明要求：所提供的附件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.7.1乙方逾期支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方逾期一個(gè)月支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。.7.2甲方未按約定提供租賃物：違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃物而遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。.7.3乙方擅自改變租賃物用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。.7.4乙方未按約定使用租賃物：違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.7.5甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并賠償乙方因維修保養(yǎng)不及時(shí)而遭受的損失。示例：若租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)