2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與評估協(xié)議

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與評估協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與評估協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要對其2025年度建筑工程項目的施工、設(shè)計、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管與評估，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工現(xiàn)場監(jiān)督管理：乙方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。2.設(shè)計文件審查：乙方對設(shè)計單位提交的設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。3.材料設(shè)備采購監(jiān)管：乙方對材料設(shè)備采購過程進行監(jiān)管，確保材料設(shè)備質(zhì)量、價格、交貨期限等符合合同約定。4.工程進度監(jiān)控：乙方對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃完成。5.工程驗收：乙方對工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。6.工程造價控制：乙方對工程造價進行控制，確保工程造價在合同約定范圍內(nèi)。7.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。（2）對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方不符合合同約定的行為提出整改要求。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程變更、設(shè)計變更等事項進行決策。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）及時向乙方提供施工、設(shè)計、材料設(shè)備采購等相關(guān)信息。（3）按合同約定支付監(jiān)理費用。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（3）對甲方不符合合同約定的行為提出整改要求。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。（2）按照合同約定提交監(jiān)理報告。（3）對甲方提出的問題及時處理。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：____________________2.支付方式：____________________3.付款時間：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等不符合國家有關(guān)標準和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）未按合同約定提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用_____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（監(jiān)理單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估或服務(wù)。（2）法律法規(guī)或合同約定要求引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徍?。?）工程出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的經(jīng)濟損失。3.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、可操作的原則。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)或產(chǎn)品相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方違反本協(xié)議的行為提出異議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方之間的合同約定。（3）第三方對甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。（3）第三方介入的期限和費用。（1）甲方、乙方與第三方之間建立有效的溝通渠道。（2）甲方、乙方為第三方提供必要的工作條件和信息。（3）第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。2.第三方變更后，原第三方與本協(xié)議的約定終止，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方退出（1）第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)。（2）甲方或乙方要求第三方退出。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。（1）第三方退出后的工作交接。（2）第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。（3）第三方退出后的費用結(jié)算。八、保密條款1.甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品信息負有保密義務(wù)。2.第三方對本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容作為2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與評估協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況表詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、工期等基本信息。說明：此附件用于明確項目的基本情況，便于各方了解和溝通。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)大綱詳細要求：包括監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準、進度安排等。說明：此附件用于詳細說明乙方提供監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：設(shè)計文件審查清單詳細要求：包括審查內(nèi)容、審查標準、審查程序等。說明：此附件用于明確設(shè)計文件審查的具體流程和標準。4.附件四：材料設(shè)備采購監(jiān)管清單詳細要求：包括采購范圍、質(zhì)量標準、價格標準、交貨期限等。說明：此附件用于規(guī)范材料設(shè)備采購過程，確保采購質(zhì)量。5.附件五：工程進度監(jiān)控報告詳細要求：包括進度計劃、實際進度、偏差分析、調(diào)整措施等。說明：此附件用于記錄和報告工程進度，便于各方監(jiān)督和控制。6.附件六：工程造價控制報告詳細要求：包括工程造價預(yù)算、實際支出、成本分析、控制措施等。說明：此附件用于監(jiān)控和控制工程造價，確保工程成本合理。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收內(nèi)容、驗收標準、驗收結(jié)論、整改要求等。說明：此附件用于記錄和報告工程驗收結(jié)果，確保工程質(zhì)量。8.附件八：監(jiān)理月報說明：此附件用于定期報告監(jiān)理工作情況，便于各方了解監(jiān)理進展。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體情況和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定提供必要的工作條件和信息。2.責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等不符合國家有關(guān)標準和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等不符合國家有關(guān)標準和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方未按合同約定提供必要的工作條件和信息，導(dǎo)致另一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停監(jiān)理