2025年度個(gè)人住房按揭貸款合同公證服務(wù)協(xié)議

2025年度個(gè)人住房按揭貸款合同公證服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：__________住址：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。2.本合同貸款期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.本合同還款方式為等額本息還款法。三、貸款用途1.甲方同意將本合同約定的貸款全部用于購買位于__________的住房。2.甲方保證貸款用途真實(shí)、合法，不得用于非法用途。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其擁有的位于__________的房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物。2.乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、還款責(zé)任1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式，及時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方如逾期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息及違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：甲方（借款人）：__________住址：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、公證服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供本合同貸款金額及期限內(nèi)的個(gè)人住房按揭貸款合同公證服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方提供的貸款合同及相關(guān)材料進(jìn)行公證。二、公證費(fèi)用1.本合同公證費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。2.公證費(fèi)用由甲方支付。三、公證期限1.乙方應(yīng)在甲方提交全部公證材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成公證手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е鹿C期限延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、公證材料（2）貸款合同原件；（3）房產(chǎn)證明材料；（4）其他乙方要求提供的材料。2.甲方保證提供的公證材料真實(shí)、合法、有效。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：甲方（借款人）：__________住址：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、公證服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供本合同貸款金額及期限內(nèi)的個(gè)人住房按揭貸款合同公證服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方提供的貸款合同及相關(guān)材料進(jìn)行公證。二、公證費(fèi)用1.本合同公證費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。2.公證費(fèi)用由甲方支付。三、公證期限1.乙方應(yīng)在甲方提交全部公證材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成公證手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е鹿C期限延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、公證材料（2）貸款合同原件；（3）房產(chǎn)證明材料；（4）其他乙方要求提供的材料。2.甲方保證提供的公證材料真實(shí)、合法、有效。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的個(gè)人或單位。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的其他損失。3.第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不適用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及本合同以外的其他第三方。3.第三方在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方在簽訂本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入本合同履行過程中，如需增加費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.第三方介入本合同履行過程中，如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。5.第三方介入本合同履行過程中，如需解除或終止本合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。七、第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：貸款合同原件要求：貸款合同須為甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，合同須加蓋甲方和乙方公章。說明：貸款合同是證明甲方與乙方貸款關(guān)系的法律文件。3.附件三：房產(chǎn)證明材料要求：提供房產(chǎn)證、購房合同或相關(guān)房產(chǎn)交易證明，證明甲方擁有購房權(quán)利。說明：房產(chǎn)證明材料用于證明甲方購房的真實(shí)性。4.附件四：婚姻狀況證明要求：如甲方已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件；如未婚，提供單身證明。說明：婚姻狀況證明用于了解甲方的婚姻狀況，以便乙方評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：收入證明要求：提供工資條、稅單、銀行流水等證明甲方收入來源的材料。說明：收入證明用于評(píng)估甲方的還款能力。6.附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。7.附件七：公證費(fèi)用支付憑證要求：提供公證費(fèi)用支付憑證，證明甲方已支付公證費(fèi)用。說明：公證費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已履行支付公證費(fèi)用的義務(wù)。8.附件八：其他乙方要求提供的材料要求：根據(jù)乙方要求，提供其他相關(guān)材料。說明：其他乙方要求提供的材料用于乙方進(jìn)行貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。示例說明：若甲方逾期償還貸款1000元，逾期一天，應(yīng)支付15元的逾期利息。2.違約行為：甲方未按合同約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方如未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方將貸款用于非法用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還貸款本金及利息。3.違約行為：乙方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間