2025年度建筑工程質(zhì)量保證合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度建筑工程質(zhì)量保證合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。二、工程質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工設(shè)備和材料，確保工程質(zhì)量。（1）加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每個(gè)工序的質(zhì)量符合要求；（2）加強(qiáng)原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工，確保工程質(zhì)量；（4）加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)交底和培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。三、工程質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)供暖期、供冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。3.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.《2025年度建筑工程質(zhì)量保證合同》2.《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》3.《工程質(zhì)量保修書》4.《工程結(jié)算書》5.《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，為工程質(zhì)量提供保險(xiǎn)保障。5.擔(dān)保公司：為乙方提供工程款支付擔(dān)保，確保工程順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的50%。2.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任限額不超過檢測費(fèi)用總額的50%。3.咨詢顧問：咨詢顧問對提供的咨詢意見承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用總額的50%。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。5.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對工程款支付擔(dān)保承擔(dān)法律責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的50%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；對工程質(zhì)量問題提出整改要求。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供監(jiān)理服務(wù)；對工程質(zhì)量問題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.檢測機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行質(zhì)量檢測。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供檢測服務(wù)；對檢測結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.咨詢顧問：（1）權(quán)利：提供專業(yè)咨詢意見。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供咨詢服務(wù)；對提供的咨詢意見承擔(dān)法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司：（1）權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行賠償。（2）義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。5.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保合同約定，為乙方提供工程款支付擔(dān)保。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同前，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.變更第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、第三方介入終止1.第三方介入期間，如因故終止，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方終止介入后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自行終止。八、本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。九、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.《2025年度建筑工程質(zhì)量保證合同》2.《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》3.《工程質(zhì)量保修書》4.《工程結(jié)算書》5.《其他相關(guān)文件》第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程質(zhì)量保證合同》：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等條款。2.《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》：由第三方監(jiān)理單位出具，證明工程已按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合國家相關(guān)法規(guī)。3.《工程質(zhì)量保修書》：由乙方出具，承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。4.《工程結(jié)算書》：詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付進(jìn)度等，作為工程款支付的依據(jù)。5.《原材料、半成品、成品質(zhì)量檢測報(bào)告》：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程材料、半成品、成品的質(zhì)量符合要求。6.《施工過程中技術(shù)交底記錄》：記錄施工過程中甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位對施工技術(shù)的要求和交底內(nèi)容。7.《施工過程中的變更記錄》：記錄施工過程中因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因產(chǎn)生的變更情況。8.《施工過程中的質(zhì)量問題處理記錄》：記錄施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理措施。9.《施工過程中的安全生產(chǎn)記錄》：記錄施工過程中的安全生產(chǎn)措施、事故處理等情況。10.《施工過程中的文明施工記錄》：記錄施工現(xiàn)場的文明施工情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全文明施工等。11.《施工過程中的技術(shù)培訓(xùn)記錄》：記錄施工人員的技術(shù)培訓(xùn)情況。12.《施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》：由第三方監(jiān)理單位出具，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。13.《工程款支付憑證》：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、方式等。14.《工程款支付擔(dān)保合同》：由擔(dān)保公司出具，為乙方提供工程款支付擔(dān)保。15.《保險(xiǎn)合同》：由保險(xiǎn)公司出具，為工程質(zhì)量提供保險(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損