2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督及驗(yàn)收規(guī)范

2025年度建筑工程合同履行監(jiān)督及驗(yàn)收規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（監(jiān)理單位）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程建設(shè)周期：________________________5.工程總投資：________________________二、監(jiān)理內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定范圍內(nèi)的建筑工程施工全過(guò)程。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工圖審查：對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工組織設(shè)計(jì)審查：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保其合理、可行。（3）材料、設(shè)備檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）施工過(guò)程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（5）工程驗(yàn)收：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理職責(zé)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。3.乙方應(yīng)做好監(jiān)理記錄，及時(shí)向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：________________________2.支付方式：（1）按月支付：乙方每月向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。（2）竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格通知書(shū)后__個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。2.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同監(jiān)理費(fèi)用的__%。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（監(jiān)理單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、檢測(cè)、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）工程監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)；（4）工程驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保工程質(zhì)量的客觀性、公正性和權(quán)威性。2.第三方介入有助于提高工程管理水平，促進(jìn)工程進(jìn)度。3.第三方介入有助于解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容如下：（1）專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其咨詢服務(wù)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的__%。（2）工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其檢測(cè)工作導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的__%。（3）工程監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其監(jiān)理咨詢工作導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理咨詢費(fèi)用的__%。（4）工程驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其驗(yàn)收工作導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，責(zé)任限額為驗(yàn)收費(fèi)用的__%。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因其提供服務(wù)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的__%。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方在確定第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方、乙方和第三方之間，因第三方介入而產(chǎn)生的新增費(fèi)用，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。4.甲方、乙方和第三方之間，因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行其職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定，造成工程損失；（4）工程提前竣工或終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署，自簽署之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（監(jiān)理單位）：________________________第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖審查報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)編制，包括施工圖審查結(jié)論、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：施工圖審查報(bào)告是確保施工圖符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出審查內(nèi)容、審查結(jié)論和改進(jìn)建議。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)編制，包括施工組織設(shè)計(jì)審查結(jié)論、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告是確保施工組織設(shè)計(jì)合理、可行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出審查內(nèi)容、審查結(jié)論和改進(jìn)建議。3.附件三：材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)編制，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告是確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果和不合格項(xiàng)處理意見(jiàn)。4.附件四：施工過(guò)程監(jiān)理記錄詳細(xì)要求：由乙方或第三方監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)編制，包括施工過(guò)程記錄、問(wèn)題整改記錄、安全隱患記錄等。說(shuō)明：施工過(guò)程監(jiān)理記錄是確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程、問(wèn)題整改和安全隱患。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由乙方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)編制，包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及建議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。示例說(shuō)明：若監(jiān)理費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方逾期支付一日，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同監(jiān)理費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：若監(jiān)理費(fèi)用為100萬(wàn)元，乙方逾期完成一日，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。示例說(shuō)明：若第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未能履行檢測(cè)職責(zé)，導(dǎo)致工程損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用的__%的責(zé)任，即1萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。