2025年度海鹽二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鹽二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海鹽二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同甲方：（姓名或公司名稱）（詳細(xì)地址：省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、門牌號(hào)）乙方：（服務(wù)提供方名稱）（詳細(xì)地址：省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、門牌號(hào)）鑒于：1.甲方因購(gòu)買海鹽地區(qū)二手房的需_要，委托乙方對(duì)其擬購(gòu)買房屋的交易背景進(jìn)行專業(yè)調(diào)查。2.乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的需求提供相關(guān)調(diào)查服務(wù)。鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容房屋權(quán)屬狀況；房屋交易歷史；房屋周邊環(huán)境；房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；房屋交易相關(guān)稅費(fèi)；房屋權(quán)屬變更記錄；房屋產(chǎn)權(quán)登記信息；房屋抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在_天內(nèi)完成調(diào)查工作，并向甲方提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。二、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)元整。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，余款在乙方完成調(diào)查并提交報(bào)告后_個(gè)工作日內(nèi)支付。3.若乙方未能按約定完成調(diào)查工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及調(diào)查過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。四、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_的違約金。2.乙方未能按約定完成調(diào)查工作，應(yīng)向甲方支付_的違約金。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其在甲方委托乙方進(jìn)行二手房交易背景調(diào)查過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的主體。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高調(diào)查效率、保證調(diào)查質(zhì)量或提供專業(yè)意見(jiàn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，因其自身原因造成調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_元，超出部分由甲方自行承擔(dān)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：獲得甲方提供的必要信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展調(diào)查工作；在調(diào)查過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成調(diào)查任務(wù)；保守調(diào)查過(guò)程中獲取的甲方信息和資料；對(duì)其調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，協(xié)助乙方完成調(diào)查任務(wù)；第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方對(duì)因其自身原因造成調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或遺漏的責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；各第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同保證調(diào)查工作的順利進(jìn)行。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的調(diào)查內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋權(quán)屬狀況、交易歷史、周邊環(huán)境、產(chǎn)權(quán)瑕疵、交易稅費(fèi)、權(quán)屬變更記錄、產(chǎn)權(quán)登記信息、抵押查封等情況進(jìn)行調(diào)查。2.第三方介入的調(diào)查期限：第三方應(yīng)在_天內(nèi)完成調(diào)查任務(wù)，并向乙方提交調(diào)查報(bào)告。3.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)合作協(xié)議確定。4.第三方介入的成果歸屬：第三方完成的調(diào)查報(bào)告歸甲方所有，乙方有權(quán)查閱和使用。七、第三方介入的終止1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方未能履行其義務(wù)或存在重大過(guò)錯(cuò)，有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)將第三方完成的調(diào)查成果交付甲方。八、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需由甲方簽字蓋章，明確授權(quán)乙方進(jìn)行二手房交易背景調(diào)查的權(quán)利。說(shuō)明：授權(quán)委托書是乙方開展調(diào)查工作的法律依據(jù)。2.調(diào)查報(bào)告：詳細(xì)要求：調(diào)查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)查過(guò)程、調(diào)查結(jié)果及分析意見(jiàn)，并由乙方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：調(diào)查報(bào)告是乙方向甲方交付的主要成果。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的必要文件。4.保密協(xié)議：詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對(duì)調(diào)查過(guò)程中獲取信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方信息安全的法律文件。5.付款憑證：詳細(xì)要求：付款憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的有效憑證，并注明支付金額和日期。說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_的違約金。示例：若甲方未在約定日期支付50%的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)完成調(diào)查工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_的違約金，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未在約定日期內(nèi)完成調(diào)查工作，應(yīng)向甲方支付_元的違約金，并退還已收取的50%服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲方_元的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露調(diào)查過(guò)程中獲取的甲方信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方