2025年哈爾濱住宅小區(qū)配套場(chǎng)地租賃合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱住宅小區(qū)配套場(chǎng)地租賃合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃該場(chǎng)地用于_______（用途）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______（地址）的住宅小區(qū)配套場(chǎng)地。2.面積：_______平方米。3.租賃用途：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租金：每月人民幣_(tái)______元整。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用后，無息退還租賃保證金。五、場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。六、合同解除1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.場(chǎng)地平面圖2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行租金支付等義務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)管不到位導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按合同約定履行租金支付等義務(wù)。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：確保租賃場(chǎng)地的使用符合合同約定和法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意中介方介入，中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。（3）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方同意擔(dān)保方介入，擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.監(jiān)管方介入：（1）甲乙雙方同意監(jiān)管方介入，監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂監(jiān)管協(xié)議。（2）監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)管不到位導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.第三方與第三方：第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。3.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.中介服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說明：場(chǎng)地平面圖作為租賃場(chǎng)地的直觀展示，有助于雙方明確租賃范圍和設(shè)施情況。2.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管方基本信息、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：其他相關(guān)文件是租賃場(chǎng)地合法使用的證明文件，有助于保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方于2025年1月1日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付日期為2025年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。2.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供日期為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例