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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年哈爾濱住宅小區(qū)配套場地租賃合同示范本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于:2.乙方有意向租賃該場地用于_______(用途)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的:位于_______(地址)的住宅小區(qū)配套場地。2.面積:_______平方米。3.租賃用途:_______。二、租賃期限1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用1.租金:每月人民幣_______元整。2.付款方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的違約責(zé)任:乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣_______元。2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的所有費用后,無息退還租賃保證金。五、場地使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地,不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持場地整潔,并負(fù)責(zé)場地的日常維護。六、合同解除1.任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.場地平面圖2.其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等,其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),保障合同履行過程中的合法權(quán)益。二、第三方介入目的1.中介方:協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向,提供租賃信息,促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保方:為乙方提供擔(dān)保,確保乙方按合同約定履行租金支付等義務(wù)。3.監(jiān)管方:對租賃場地的使用進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方:中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù),不對租賃場地的使用和租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方:擔(dān)保方對乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方:監(jiān)管方對租賃場地的使用進行監(jiān)督,如因監(jiān)管不到位導(dǎo)致合同無法履行,監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方:(1)權(quán)利:有權(quán)收取中介服務(wù)費用。(2)義務(wù):如實提供租賃信息,協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方:(1)權(quán)利:有權(quán)要求乙方按合同約定履行租金支付等義務(wù)。(2)義務(wù):在乙方違約時,承擔(dān)連帶責(zé)任,確保合同履行。3.監(jiān)管方:(1)權(quán)利:有權(quán)對租賃場地的使用進行監(jiān)督。(2)義務(wù):確保租賃場地的使用符合合同約定和法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.中介方介入:(1)甲乙雙方同意中介方介入,中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。(2)中介方提供租賃信息,協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。(3)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.擔(dān)保方介入:(1)甲乙雙方同意擔(dān)保方介入,擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。(2)擔(dān)保方對乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.監(jiān)管方介入:(1)甲乙雙方同意監(jiān)管方介入,監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂監(jiān)管協(xié)議。(2)監(jiān)管方對租賃場地的使用進行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方:中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù),不對租賃場地的使用和租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方:擔(dān)保方對乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方與甲乙雙方:監(jiān)管方對租賃場地的使用進行監(jiān)督,如因監(jiān)管不到位導(dǎo)致合同無法履行,監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的_______倍。4.第三方與第三方:第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并追究第三方責(zé)任。3.如第三方違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并追究第三方責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同后,如與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)參照本合同爭議解決方式處理。九、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________第三方:____________________簽訂日期:_______年_______月_______日甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________第三方:____________________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.中介服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖詳細(xì)要求:提供清晰的場地平面圖,標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備分布等信息。說明:場地平面圖作為租賃場地的直觀展示,有助于雙方明確租賃范圍和設(shè)施情況。2.租賃合同詳細(xì)要求:租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。說明:租賃合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明:中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求:擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說明:擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求:監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管方基本信息、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管費用、違約責(zé)任等條款。說明:監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,明確監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明:其他相關(guān)文件是租賃場地合法使用的證明文件,有助于保障雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明:若乙方于2025年1月1日應(yīng)支付租金,但實際支付日期為2025年1月10日,則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。2.甲方未按合同約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定提供場地,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明:若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供場地,但實際提供日期為2025年1月10日,則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。3.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例
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