2025年度商鋪?zhàn)赓U合同-商業(yè)綜合體品牌推廣

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)綜合體品牌推廣本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于商業(yè)綜合體品牌推廣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于________________________的商鋪，具體面積為________________________平方米。2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于商業(yè)綜合體品牌推廣。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。五、其他約定1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。3.如乙方違反本合同約定，造成甲方或其他租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式及責(zé)任1.中介方：（1）中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃意向的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向甲方提供合法的中介服務(wù)。（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際中介服務(wù)情況，向甲乙雙方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介方與甲乙雙方協(xié)商確定。（5）中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方是指為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，由甲方同意，乙方提供的擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)，并向甲方提供合法的擔(dān)保服務(wù)。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（4）如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要技術(shù)支持的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)水平，并向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的安全性、可靠性。（4）技術(shù)服務(wù)提供方因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)出現(xiàn)故障或無法滿足合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：（1）中介方對合同履行的違約責(zé)任，限于其收取的中介費(fèi)用。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方對合同履行的擔(dān)保責(zé)任，限于擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方對合同履行的違約責(zé)任，限于其提供技術(shù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)提供方因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)出現(xiàn)故障或無法滿足合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任清晰。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、其他約定1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含合同的主要條款，包括租賃物信息、租賃期限、租金、支付方式、使用與維護(hù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，所有附件均需與本附件保持一致。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U意向書詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在正式簽訂合同前達(dá)成的初步意向，應(yīng)包含租賃物的基本情況、租賃期限、租金等主要條款。說明：本附件作為合同簽訂的依據(jù)，如正式合同內(nèi)容與意向書不一致，以正式合同為準(zhǔn)。3.附件三：商鋪現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：本附件為商鋪的現(xiàn)場照片，應(yīng)清晰展示商鋪的內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：本附件為商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：本附件作為租賃物合法性的證明，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件為甲方收取的租賃押金收據(jù)，應(yīng)包含押金金額、收取時間等信息。說明：本附件作為租賃押金收付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為乙方支付租金的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時間等信息。說明：本附件作為租金支付記錄的證明，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____天。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。（3）乙方違反甲方制定的各項(xiàng)管理制度，損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。（3）乙方違反甲方制定的各項(xiàng)管理制度，損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時支付租金，逾期超過30天，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用，包括但不限于拆除、重建、修復(fù)等費(fèi)用。（3）若乙方違反甲方制定的各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致其他租戶利益受損，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償精神損害撫慰金等。甲方（出租方）：________________________地址：_____