2025年度合租房租賃合同模板全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同模板全新版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃合同模板全新版甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋裝修情況：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。六、房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用1.房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。（2）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）房屋租賃評(píng)估服務(wù)；（4）房屋租賃維修服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間發(fā)生的服務(wù)糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間發(fā)生的服務(wù)糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照原合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。九、本部分為合同不可分割的一部分，與合同其他部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋租賃合同的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。2.房屋租賃合同副本要求：內(nèi)容與正本一致，雙方各執(zhí)一份。說明：副本用于證明雙方之間存在租賃關(guān)系。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的合法出租。5.房屋裝修情況說明要求：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修材料、施工日期等。說明：如有裝修，本附件可作為裝修情況的依據(jù)。6.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)內(nèi)容完整，甲方簽字蓋章。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證。7.租金收據(jù)要求：租金收據(jù)內(nèi)容完整，甲方簽字蓋章。說明：租金收據(jù)作為租金支付憑證。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目等。說明：本附件用于證明房屋維修情況。9.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，甲方簽字蓋章。說明：本附件作為費(fèi)用繳納的憑證。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為雙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提前解除租賃合同：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入