2025年度建筑工程項目竣工驗收備案代理服務(wù)合同

2025年度建筑工程項目竣工驗收備案代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方具備從事建筑工程項目竣工驗收備案代理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，負責辦理項目竣工驗收備案手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方準備竣工驗收備案所需的相關(guān)文件、資料；（2）協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案申請；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目竣工驗收備案手續(xù)的順利進行；（4）根據(jù)甲方要求，提供其他與竣工驗收備案相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自甲方委托乙方之日起至項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完畢之日止。2.2乙方應(yīng)在甲方委托之日起____個工作日內(nèi)完成項目竣工驗收備案手續(xù)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成項目竣工驗收備案手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收備案證書及發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。3.4支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進行支付。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.4因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在項目竣工驗收備案過程中提供咨詢、代理、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：為甲方提供信息收集、咨詢、評估等服務(wù)的機構(gòu)；（2）代理機構(gòu)：受甲方委托，代表甲方辦理項目竣工驗收備案手續(xù)的機構(gòu)；（3）見證機構(gòu)：對項目竣工驗收備案過程進行見證，確保其真實、合法的機構(gòu)；（4）其他相關(guān)機構(gòu)：在項目竣工驗收備案過程中提供其他必要服務(wù)的機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3如第三方責任限額不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。三、第三方介入程序3.1甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向乙方告知，并書面同意乙方引入第三方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方支付的報酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方提供的必要資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責，確保項目竣工驗收備案手續(xù)的順利進行；（2）遵守國家法律法規(guī)，保證所提供的服務(wù)真實、合法；（3）對甲方提供的資料和秘密負有保密義務(wù)；（4）在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項目竣工驗收備案手續(xù)的順利進行。5.3第三方在履行職責過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并經(jīng)甲方、乙方同意。5.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.5第三方在履行職責過程中，如需與相關(guān)部門進行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方、乙方統(tǒng)一安排。六、第三方變更與退出6.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對方同意。6.2第三方在履行職責過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲方、乙方告知，并經(jīng)雙方同意。6.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排第三方或自行履行相關(guān)職責。七、其他7.1本部分為2025年度建筑工程項目竣工驗收備案代理服務(wù)合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目竣工驗收備案申請表詳細要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息，并由法定代表人簽字或蓋章。說明：申請表是辦理竣工驗收備案手續(xù)的必備文件，乙方需協(xié)助甲方填寫并提交。2.附件二：項目竣工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述項目竣工情況，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面，并由施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位簽字或蓋章。說明：竣工驗收報告是證明項目已竣工的文件，乙方需協(xié)助甲方準備并提交。3.附件三：建筑工程竣工驗收備案證明詳細要求：證明應(yīng)包括項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息，并由相關(guān)部門簽字或蓋章。說明：備案證明是項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完成的標志，乙方需協(xié)助甲方獲取。4.附件四：相關(guān)合同文件詳細要求：包括施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計合同等，以證明項目各參與方之間的合作關(guān)系。說明：合同文件是證明項目合法性的重要依據(jù)，乙方需協(xié)助甲方整理并提供。5.附件五：項目竣工圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)完整、準確，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙。說明：竣工圖紙是項目實施過程中形成的文件，乙方需協(xié)助甲方整理并提供。6.附件六：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目各分項工程質(zhì)量檢測結(jié)果，并由檢測機構(gòu)簽字或蓋章。說明：質(zhì)量檢測報告是證明項目質(zhì)量的文件，乙方需協(xié)助甲方準備并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方在履行職責過程中造成甲方損失；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方在履行職責過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額；（4）泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）違反保密條款，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)費用的____%作為違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生服務(wù)費用的____%作為違約金；（3）第三方在履行職責過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔不超過其責任限額的賠償責任；（4）泄露對方商業(yè)秘密，泄露