2025年度建筑裝修裝飾工程分包合同規(guī)范

2025年度建筑裝修裝飾工程分包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑裝修裝飾工程分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程工期：_______第二條分包范圍2.1分包內(nèi)容：_______2.2分包方式：_______2.3分包工程量：_______第三條合同價(jià)款3.1分包合同價(jià)款：_______（人民幣大寫：_______）3.2付款方式：_______3.3付款節(jié)點(diǎn)：_______第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：_______4.3質(zhì)量責(zé)任：_______第五條施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_______5.2施工進(jìn)度控制：_______5.3遲工責(zé)任：_______第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_______6.2安全生產(chǎn)措施：_______6.3安全事故處理：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密期限：_______7.3違約責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：_______8.2乙方違約責(zé)任：_______第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十條其他約定10.1合同生效：_______10.2合同解除：_______10.3合同變更：_______第十一條合同附件11.1附件一：分包工程量清單11.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全生產(chǎn)措施甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的必要性（1）提高工程質(zhì)量，確保工程安全；（2）規(guī)范施工過程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)；（3）優(yōu)化施工進(jìn)度，提高施工效率；（4）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：（1）按照合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)；（3）對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。3.2第三方介入的權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（2）對(duì)分包工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）對(duì)施工過程中的問題提出整改意見；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等第三方，其責(zé)任限額為分包合同價(jià)款的_______%（如：5%）；（2）中介、咨詢等第三方，其責(zé)任限額為分包合同價(jià)款的_______%（如：3%）；（3）保險(xiǎn)等第三方，其責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料，并配合第三方開展工作；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方提出整改意見；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供相關(guān)資料，并配合第三方開展工作；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方提出整改意見；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行追究，維護(hù)自身合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、合同變更與解除7.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（分包方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：此清單為合同附件，用于明確分包工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此措施為合同附件，用于確保分包工程在施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的施工順序、施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。說明：此計(jì)劃為合同附件，用于明確分包工程的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此記錄為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明付款金額、付款日期、付款方式、收款人等。說明：此憑證為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性，作為財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%（如：5%）的違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款的20%，甲方未在約定日期支付，則應(yīng)向乙方支付該月工程款5%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付_______%（如：3%）的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方未在6個(gè)月內(nèi)完成工程，則應(yīng)向甲方支付該工程款3%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%（如：2%）的違約金。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若分包工程的質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。5.