2025年度共享辦公空間租賃代理服務(wù)合同

2025年度共享辦公空間租賃代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的_______（共享辦公空間名稱）的租賃代理服務(wù)提供給乙方，乙方接受甲方提供的租賃代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃代理服務(wù)內(nèi)容（1）為乙方尋找合適的共享辦公空間，包括但不限于空間位置、面積、租金、配套設(shè)施等信息；（2）協(xié)助乙方與共享辦公空間的出租方進(jìn)行談判，包括但不限于租金、租期、押金、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）提供租賃合同、租賃協(xié)議等相關(guān)文件的起草、審核和修改服務(wù)；（4）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂、備案手續(xù)；（5）提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、租賃合同解釋、合同履行監(jiān)督等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，積極配合甲方完成租賃代理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽_______年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供租賃代理服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方_______元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同履行完畢或終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供租賃代理服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過(guò)程中提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。3.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.6第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估相關(guān)事項(xiàng)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與本合同的履行過(guò)程。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。5.3若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗。七、本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系7.1本合同與第三方合作協(xié)議相互獨(dú)立，各自生效。7.2本合同與第三方合作協(xié)議之間存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。7.3本合同與本合同約定的第三方合作協(xié)議不一致的，以本合同約定的第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。八、本合同的解釋8.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。8.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、本合同的修改8.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2本合同的修改不得違反法律法規(guī)和公序良俗。八、本合同的終止（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定的情形。8.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.租賃代理服務(wù)協(xié)議5.租賃合同或租賃協(xié)議6.租金收據(jù)7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.甲方和乙方提供的其他必要文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法的出租資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法的承租資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.租賃代理服務(wù)協(xié)議：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.租賃合同或租賃協(xié)議：甲乙雙方與出租方簽訂的正式租賃協(xié)議。6.租金收據(jù)：乙方支付租金的憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：涉及租賃代理服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。9.甲方和乙方提供的其他必要文件和資料：根據(jù)具體情況，雙方可能需要提供的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付日期支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃代理服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供租賃代理服務(wù)，則應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)未保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方未按時(shí)提供共享辦公空間：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期提供共享辦公空間，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。5.乙方未按時(shí)入住共享辦公空間：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙