2025年度商業(yè)地產抵押貸款合同糾紛起訴狀模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產抵押貸款合同糾紛起訴狀模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________乙方（貸款人）：全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________鑒于甲方因經營需要，向乙方申請商業(yè)地產抵押貸款，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條貸款期限本貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第三條貸款利率本貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率調整以中國人民銀行的最新規(guī)定為準。第四條還款方式（一）每月償還本金及利息，具體還款金額和日期由雙方另行約定；（二）采用等額本息或等額本金還款方式，具體還款計劃由雙方另行約定。第五條抵押物甲方同意以其擁有的位于____________________的商業(yè)地產作為抵押物，抵押物價值經評估為人民幣____元。第六條抵押登記甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第七條貸款用途甲方承諾將所借款項用于____________________，并保證按照約定的用途使用貸款。第八條逾期還款（一）要求甲方立即支付逾期利息；（二）要求甲方提前歸還全部或部分貸款；（三）向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條違約責任（一）要求甲方立即改正違約行為；（二）要求甲方承擔相應的違約責任；（三）向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定（一）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（二）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（三）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)職責范圍內，且僅限于因自身過失導致的損失。2.除非本合同另有約定，第三方的責任限額為人民幣____元。第三條第三方職責1.評估機構：負責對甲方提供的抵押物進行評估，并向乙方提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正、準確。2.中介機構：負責協助甲方與乙方進行貸款的洽談、合同簽訂等工作，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)。3.擔保公司：如甲方需提供擔保，擔保公司應按照合同約定承擔相應的擔保責任。4.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文件、參與爭議解決等工作，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)。5.會計師事務所：如需審計，會計師事務所應按照合同約定進行審計，并提供審計報告。第四條第三方權利1.第三方有權根據合同約定，要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權根據自身專業(yè)判斷，對甲方、乙方的行為提出意見和建議。3.第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用。第五條第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方、乙方的指示，并為其提供專業(yè)服務。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的其他方進行溝通，應事先取得甲方、乙方的同意。3.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息。第六條第三方違約責任1.第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：（一）賠償甲方、乙方的損失；（二）承擔相應的違約金；（三）向甲方、乙方支付其他約定的費用。第七條第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。2.甲方、乙方應共同選定第三方，并簽訂相關協議或合同。3.第三方介入后，甲方、乙方應與第三方保持密切溝通，共同協商解決相關問題。第八條第三方介入費用1.第三方介入產生的費用，包括但不限于評估費、中介費、擔保費、審計費等，由甲方、乙方按照合同約定承擔。2.第三方介入費用應在合同中明確約定，或由甲方、乙方另行協商確定。第九條第三方介入爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止1.當本合同終止時，第三方介入終止。2.甲方、乙方應根據合同約定，向第三方支付已發(fā)生但未結清的費用。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協商解決。2.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________第三方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含抵押物的名稱、位置、面積、價值等信息。說明：該報告作為抵押物價值的依據，是合同的重要組成部分。2.抵押物登記證明要求：抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，甲方應將登記證明文件交付乙方。說明：該證明文件作為抵押權設立的有效憑證，是合同的重要組成部分。3.貸款申請書要求：甲方應向乙方提交完整的貸款申請書，包括借款金額、用途、還款計劃等信息。說明：該申請書是貸款合同簽訂的前提條件，是合同的重要組成部分。4.貸款合同要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等內容。說明：該合同是雙方權利義務關系的明確約定，是合同的重要組成部分。5.第三方協議要求：如有第三方介入，應簽訂相關協議，明確各方的權利義務和責任。說明：該協議是合同的重要組成部分，是各方共同遵守的約定。6.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：該意見書是對合同合法性的保障，是合同的重要組成部分。7.財務報表要求：甲方應提供近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：該報表是乙方評估甲方信用狀況的重要依據，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款或未按約定還款金額還款。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方逾期還款一個月，應支付當月利息的1.5倍作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間放款或未按約定金額放款。責任認定：乙方應賠償甲方因延遲放款而遭受的損失，并承擔相應的違約金。示例：乙方延遲放款一個月，應賠償甲方因延遲放款而造成的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履