2025年度地下空間利用內(nèi)部承包合同樣本

2025年度地下空間利用內(nèi)部承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______地址：______法定代表人：______名稱：______地址：______法定代表人：______鑒于甲方擁有______地下空間的開(kāi)發(fā)利用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述地下空間進(jìn)行內(nèi)部承包，乙方有意承包上述地下空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍2.地下空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在承包期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)，將地下空間恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付地下空間承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______元整）。2.承包費(fèi)用支付方式為：______。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為保證金。四、承包條件1.乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的地下空間設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方在承包期間，應(yīng)保證地下空間的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。3.乙方在承包期間，應(yīng)保護(hù)地下空間內(nèi)的文物、古跡等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在承包期間，應(yīng)保持地下空間的整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止承包；（3）在承包期限屆滿后，有權(quán)收回地下空間。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供地下空間的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）在乙方承包期間，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期間，有權(quán)使用地下空間；（2）在承包期限屆滿后，有權(quán)獲得甲方支付的承包費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）在承包期間，負(fù)責(zé)地下空間的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；（4）在承包期限屆滿后，將地下空間恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供地下空間設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；（2）在承包期間，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；（3）在承包期限屆滿后，未按規(guī)定收回地下空間的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；（2）在承包期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成地下空間安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）在承包期限屆滿后，未將地下空間恢復(fù)至承包前的狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。二、第三方介入原因及形式（1）為提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）為確保工程順利進(jìn)行，引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）為保障項(xiàng)目合規(guī)性，引入設(shè)計(jì)方提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；（4）為降低施工風(fēng)險(xiǎn)，引入施工方進(jìn)行施工建設(shè)。2.第三方介入形式：（1）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或解決方案；（2）監(jiān)督管理：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（4）施工建設(shè)：第三方按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行實(shí)際施工建設(shè)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總金額_____%的責(zé)任限額；（2）監(jiān)督管理：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總金額_____%的責(zé)任限額；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總金額_____%的責(zé)任限額；（4）施工建設(shè)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)項(xiàng)目總金額_____%的責(zé)任限額。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)督管理：第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（4）施工建設(shè)：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方權(quán)利：（1）咨詢服務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）監(jiān)督管理：第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，修改設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（4）施工建設(shè)：第三方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，調(diào)整施工方案，確保施工順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：（1）咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）監(jiān)督管理：第三方應(yīng)按時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，確保項(xiàng)目合規(guī)性；（4）施工建設(shè)：第三方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、第三方與其他各方的合作方式1.第三方與甲方合作：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方合作：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、配合；（2）乙方應(yīng)按照第三方要求，提供施工條件、配合施工等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方合作：（1）第三方應(yīng)與其他各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）其他各方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，配合第三方工作。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下空間詳細(xì)資料要求：包括地下空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件為甲方提供，用于乙方了解地下空間的基本情況。2.附件二：地下空間設(shè)計(jì)圖紙要求：包括地下空間的整體設(shè)計(jì)、平面布置、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說(shuō)明：本附件由設(shè)計(jì)方提供，用于乙方進(jìn)行施工建設(shè)。3.附件三：施工方案要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、安全措施等。說(shuō)明：本附件由施工方提供，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件由監(jiān)理方提供，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：包括合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同記錄，用于后續(xù)的合同履行和爭(zhēng)議解決。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供地下空間設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的；在承包期間，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的；在承包期限屆滿后，未按規(guī)定收回地下空間的。（2）乙方違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用的；在承包期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成地下空間安全事故的；在承包期限屆滿后，未將地下空間恢復(fù)至承包前的狀態(tài)的。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、有效服務(wù)的；在履行職責(zé)過(guò)程中，造成項(xiàng)目損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；甲方未按規(guī)定收回地下空間的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；乙方造成地下空間安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方未將地下空間恢復(fù)至承包前的狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金；第三方造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約