2025年度智慧社區(qū)建設項目施工管理協(xié)議范本

2025年度智慧社區(qū)建設項目施工管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（管理方）：_______鑒于甲方擬在_______（項目名稱）開展智慧社區(qū)建設項目，乙方負責該項目的施工管理工作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設周期：_______二、施工管理職責1.乙方負責對甲方的施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，制定詳細的施工管理方案，并報甲方審批。3.乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的文明施工、安全施工。4.乙方應定期向甲方匯報施工進度、質量、安全等情況。5.乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的工程提出整改意見。三、施工管理費用1.乙方施工管理費用為_______元。（1）施工現(xiàn)場管理人員工資及福利；（2）施工現(xiàn)場管理設施及設備購置、租賃費用；（3）施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等方面的費用；（4）其他與施工管理相關的費用。3.乙方施工管理費用按月支付，甲方應在每月_______日前支付乙方當月施工管理費用。四、施工質量管理1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行跟蹤、處理。3.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.乙方應按照甲方要求，對施工過程中的關鍵工序進行驗收，確保工程質量。五、施工進度管理1.乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成。2.乙方應定期向甲方匯報施工進度，如因特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。3.乙方應采取措施，確保施工進度不受影響。六、施工安全管理1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。4.乙方應配合甲方進行安全事故的調查和處理。七、違約責任1.乙方未按約定時間完成施工任務的，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定質量完成施工任務的，應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑巍?.乙方未按約定進行施工安全管理，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、設備供應商、材料供應商、咨詢機構、評估機構、檢測機構等。二、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：乙方應委托具備相應資質的監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量、進度和安全。2.設計單位：如項目涉及設計變更，乙方應委托設計單位進行設計，并確保設計符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.設備供應商：乙方應根據項目需求，委托設備供應商提供所需設備，并確保設備質量符合要求。4.材料供應商：乙方應根據項目需求，委托材料供應商提供所需材料，并確保材料質量符合要求。5.咨詢機構：在項目實施過程中，如需專業(yè)咨詢，乙方可委托咨詢機構提供專業(yè)意見。6.評估機構：項目完成后，乙方可委托評估機構對項目進行評估，確保項目質量達到預期目標。7.檢測機構：乙方應委托檢測機構對施工過程中的關鍵工序進行檢測，確保工程質量。三、第三方責任1.第三方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，履行其在項目中的職責。2.第三方應對其提供的服務或產品承擔質量責任，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑巍?.第三方應配合甲方、乙方進行工程驗收，對驗收不合格的部分提出整改意見。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方責任限額無法協(xié)商一致，可由仲裁機構或人民法院根據實際情況進行裁決。3.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方服務或產品質量問題導致的直接經濟損失；（2）因第三方責任導致的項目延誤損失；（3）因第三方責任導致的項目安全、環(huán)保等事故損失。五、第三方與其他各方的關系2.第三方應遵守甲方、乙方制定的管理制度和流程，不得違反合同約定。3.第三方在項目中的權利和義務由合同約定，與甲方、乙方其他各方無關。4.第三方應承擔其在項目中的責任，不得因甲方、乙方或其他各方的原因免除或減輕其責任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方應與原第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。2.如第三方變更導致項目進度、質量、安全等方面受到影響，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方在項目實施過程中，應嚴格保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。2.保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日起_______年。八、其他1.本附加條款作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.如本附加條款與合同內容沖突，以本附加條款為準。3.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。甲方（施工方）：_______乙方（管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設計文件要求：包含完整的施工圖紙、設計說明、材料清單等，確保設計符合國家相關標準和甲方要求。說明：乙方應在合同簽訂后_______日內提交完整的設計文件。2.施工組織設計及進度計劃要求：詳細說明施工組織架構、施工流程、進度安排、質量保證措施等。說明：乙方應在合同簽訂后_______日內提交施工組織設計及進度計劃。3.施工現(xiàn)場管理制度要求：包括施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工等方面的管理制度。說明：乙方應在合同簽訂后_______日內提交施工現(xiàn)場管理制度。4.施工合同及協(xié)議要求：包括與第三方簽訂的監(jiān)理協(xié)議、設計協(xié)議、設備供應協(xié)議等。說明：乙方應在合同簽訂后_______日內提交所有相關合同及協(xié)議。5.施工日志及進度報告要求：記錄施工過程中的每日工作情況、進度、質量、安全等信息。說明：乙方應每日記錄施工日志，每月提交進度報告。6.施工驗收報告要求：包括工程驗收記錄、驗收結論、整改措施等。說明：乙方應在工程驗收合格后_______日內提交施工驗收報告。7.施工質量檢測報告要求：包括材料、設備、施工工藝等質量檢測數(shù)據。說明：乙方應在施工過程中定期提交質量檢測報告。8.施工安全事故報告要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施等。說明：乙方應在事故發(fā)生后_______小時內提交安全事故報告。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成施工任務的責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因延誤造成的額外損失。示例：如合同約定工期為_______天，實際完成時間為_______天，則乙方需支付違約金_______元。2.乙方未按約定質量完成施工任務的責任認定：乙方應承擔修復、返工等費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某項工程不符合質量標準，乙方需進行返工，并賠償由此產生的費用_______元。3.乙方未按約定進行施工安全管理，導致安全事故發(fā)生的責任認定：乙方應承擔事故的全部責任，包括賠償損失、罰款等。示例：如因乙方安全管理不善導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方需賠償甲方損失_______元，并承擔相應罰款。4.第三方未按約定提供服務或產品的責任認定：第三方應承擔相應的修復、賠償?shù)蓉熑?，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。示例：如監(jiān)理單位未能按照約定進行監(jiān)理工作