2025年度共享辦公空間租賃及管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃及管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________第一條租賃范圍及期限1.1本合同租賃的辦公空間位于_______，具體面積_______平方米，租賃用途為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬號：________________戶名：________________第三條管理服務費用3.1甲方負責提供辦公空間的管理服務，包括但不限于：物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設施維護等。3.2管理服務費用為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應于_______年_______月_______日前將辦公空間交付乙方使用。4.2乙方應在甲方交付辦公空間后_______日內(nèi)對辦公空間進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證辦公空間的合法合規(guī)，確保乙方在使用過程中不受法律追究。5.2甲方應確保辦公空間的設施設備齊全、完好，符合乙方使用要求。5.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對辦公空間進行管理，確保辦公環(huán)境的舒適、安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和管理服務費用。6.2乙方應合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途和結(jié)構(gòu)。6.3乙方應愛護辦公空間內(nèi)的設施設備，不得損壞或擅自拆除。6.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1若甲方未按約定時間交付辦公空間，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.2若乙方未按約定時間支付租金或管理服務費用，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行關系的任何自然人或法人。二、第三方介入的條件.2.1甲乙雙方書面同意；.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；.2.4第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過人民幣_______元（大寫：_______元整）；.3.2第三方因自身原因?qū)е罗k公空間內(nèi)的設施設備損壞，應負責修復或賠償相應的損失；.3.3第三方在履行管理服務過程中，因違反國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方權利.4第三方在本合同中的權利包括：.4.1按照甲乙雙方約定，享有相應的服務費用；.4.2在本合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；.4.3有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況。五、第三方義務.5第三方在本合同中的義務包括：.5.1嚴格按照甲乙雙方約定，履行相應的服務職責；.5.2不得利用介入合同的機會，損害甲乙雙方的合法權益；.5.3如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應及時賠償；.5.4遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公空間的正常秩序。六、第三方與其他各方的劃分說明.6.6.1第三方與甲方的關系：第三方應按照甲乙雙方約定，向甲方提供管理服務，甲方應支付相應的服務費用。.6.2第三方與乙方的關系：第三方應按照甲乙雙方約定，為乙方提供辦公空間的使用條件，乙方應支付相應的租金和管理服務費用。.6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序.7.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方案；.7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利和義務；.7.3第三方按照約定履行職責，甲乙雙方按照約定支付費用。八、第三方變更.8.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，選定新的第三方；.8.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力；.8.3新的第三方介入本合同，需按照本部分規(guī)定履行相關程序。九、第三方退出.9.9.1第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定退出方案；.9.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。十、違約責任.10.10.1第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；.10.2第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。十一、爭議解決.11.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：辦公空間使用手冊詳細要求：包含辦公空間的基本設施、使用規(guī)則、安全注意事項等，用于指導乙方使用辦公空間。說明：乙方在使用辦公空間前，應仔細閱讀并遵守使用手冊中的規(guī)定。.2附件二：租賃物品清單詳細要求：列明辦公空間內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、使用說明等。說明：本清單作為乙方接收和歸還物品的依據(jù)。.3附件三：管理服務細則詳細要求：詳細規(guī)定甲方提供的管理服務內(nèi)容、標準、費用等。說明：乙方應了解并遵守管理服務細則中的規(guī)定。.4附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入合同履行時，需提供相關資質(zhì)證明文件。說明：甲方在簽訂本合同時，應核實第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。.5附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定各方違約行為及相應的違約責任。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為及責任認定標準：.6.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付辦公空間，每逾期一日，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按約定標準提供管理服務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。.6.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付租金或管理服務費用，每逾期一日，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。乙方擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。.6.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方違反國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法