2025年度專業(yè)市場經(jīng)營場所租賃合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)市場經(jīng)營場所租賃合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的一部分出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于________________________（注明具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方同意出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋現(xiàn)狀為________________________。1.2甲方保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：________________________。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交付租賃物及結(jié)清所有費(fèi)用后______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2重大維修責(zé)任，雙方協(xié)商確定。七、合同解除與違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方在使用過程中，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的。（1）甲方未按約定提供租賃物的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。7.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的溝通、談判、簽訂合同等。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估的第三方。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。四、第三方介入的流程4.2如需引入第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方約定的職責(zé)和權(quán)利履行相關(guān)義務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.3若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的保密權(quán)。6.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害；（3）對履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）經(jīng)協(xié)商一致，甲方、乙方和第三方同意解除本合同的。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。七、合同生效7.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已依法登記備案。3.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，需提供合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同需解除，需提供合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物；未按約定退還押金；違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；使用過程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的______倍；甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的______倍；甲方違反國家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金金額的______倍；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；乙方使用過程中造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)賠償甲方損失；乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃物月租金的2倍。