2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________乙方（被投資方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________鑒于：1.甲方有意向?qū)σ曳竭M(jìn)行投資，以獲取投資回報(bào)；2.乙方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保投資安全；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議：第一條投資項(xiàng)目基本情況1.1投資項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目總投資：________________________1.4項(xiàng)目投資周期：________________________1.5甲方投資金額：________________________1.6甲方投資比例：________________________第二條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)；（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（6）其他風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）項(xiàng)目背景及概述；（2）市場(chǎng)分析；（3）政策分析；（4）財(cái)務(wù)分析；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論；（6）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi)、評(píng)估和預(yù)警。第四條投資決策4.1甲方在收到乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行投資決策。4.2甲方在作出投資決策前，有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的說(shuō)明和解釋。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在收到乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為：________________________第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的_____%。6.2如甲方未按照合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（投資者）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（被投資方）簽字（蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀(guān)、公正地提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）乙方邀請(qǐng)第三方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（3）甲乙雙方共同委托第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。.4第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。三、第三方責(zé)任（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（3）對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.6第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)評(píng)估需要，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和建議；（4）要求甲乙雙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額.8第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的_____%；（2）因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；（3）第三方在履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。六、第三方與其他各方的劃分.9第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方意志的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)性；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方意志的影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)性；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。七、第三方變更.10如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同相關(guān)條款。八、其他.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后至合同履行完畢期間。.12本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、政策分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是本合同的核心附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方的投資決策。.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。.3附件三：甲方投資承諾書(shū)詳細(xì)要求：甲方投資承諾書(shū)應(yīng)明確甲方的投資金額、投資比例、投資期限等內(nèi)容。說(shuō)明：甲方投資承諾書(shū)是甲方對(duì)投資行為的正式承諾。.4附件四：乙方項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：乙方項(xiàng)目介紹應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目投資需求等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方項(xiàng)目介紹用于甲方了解項(xiàng)目的基本情況。.5附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可證等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的資格。.6附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、付款時(shí)間、付款金額等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證用于證明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的10%。.8違約行為二：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的15個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的5%。.9違約行為三：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的5%。.10違約行為四：第三方提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，給甲乙雙方造成損失的，視為