2025年度房地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約合同補充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約合同補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于：________________________2.租賃物面積：________________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃物權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.租金支付方式：________________________3.租金支付時間：________________________四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他約定1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。3.甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________九、附件1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件2.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.中介機構(gòu)：在租賃物出租或承租過程中，提供信息對接、合同簽訂、租賃物看房、租賃物交易等服務(wù)的機構(gòu)。2.擔保機構(gòu)：為保證乙方按時支付租金，由第三方提供的擔保服務(wù)。4.維修保養(yǎng)機構(gòu)：在租賃期間，對租賃物進行維修保養(yǎng)服務(wù)的機構(gòu)。5.其他第三方：因合同履行需要介入的其他個人或單位。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____倍。2.擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔保金額的____倍。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的____倍。4.維修保養(yǎng)機構(gòu)：維修保養(yǎng)機構(gòu)在本合同履行過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的____倍。5.其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)費用的____倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機構(gòu)：（1）負責(zé)提供真實、準確、完整的租賃信息。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（3）在租賃期間，為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。2.擔保機構(gòu)：（1）在本合同履行過程中，保證乙方按時支付租金。（2）在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：（1）對租賃物進行價值評估。（2）為甲乙雙方提供評估報告。4.維修保養(yǎng)機構(gòu)：（1）在租賃期間，對租賃物進行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.其他第三方：（1）按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）在合同履行過程中，承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，僅負責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔超出其服務(wù)范圍的甲乙雙方責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。3.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________九、附件1.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議2.擔保協(xié)議3.評估報告4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的原始租賃合同，作為本補充協(xié)議的附件。5.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已交付。8.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間對租賃物進行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.評估報告：由評估機構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.擔保協(xié)議：擔保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議。12.維修保養(yǎng)協(xié)議：維修保養(yǎng)機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。（2）擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔違約責(zé)任。（3）未按合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。（3）未按合同約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介機構(gòu)未提供真實、準確、完整的租賃信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）擔保機構(gòu)未按合同約定履行擔保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，擔保機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大