2025年度房屋租賃保證金收條及退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃保證金收條及退還合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋用途：____________________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________________二、租賃保證金1.保證金金額：____________________________元2.保證金繳納時間：____________________________3.保證金繳納方式：____________________________三、保證金退還條件及程序1.保證金退還條件：（1）乙方按照合同約定履行完畢租賃合同項(xiàng)下義務(wù)；（2）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方；（3）乙方將租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。2.保證金退還程序：（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請；（2）甲方在收到乙方申請后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損；（3）甲方在確認(rèn)無誤后，將保證金退還給乙方。四、其他約定1.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，須事先征得甲方同意；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途；3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.第三方介入的內(nèi)容可能包括但不限于：房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的檢查、租賃保證金的監(jiān)管、爭議解決等。三、第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（2）對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保房屋狀況符合合同約定；（3）對租賃保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保保證金安全、合理使用；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于租賃房屋狀況、租賃保證金金額等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以證明其履行合同的情況。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止或提出建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。2.第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。3.第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行事。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的內(nèi)容，第三方對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同解除與終止1.如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同，并按照本合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件為第三方介入相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：本附件為租賃合同的主要內(nèi)容，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后房屋狀況對比的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納，包括繳納金額、時間、方式等。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，是保證金退還的依據(jù)。4.附件四：租賃保證金退還申請表要求：填寫退還保證金的申請信息，包括申請時間、退還原因等。說明：本附件用于申請退還保證金，是保證金退還程序的第一步。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿或提前解除合同時的交接情況。說明：本附件用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿或提前解除合同時的完好狀態(tài)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：如有物業(yè)服務(wù)，需詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，確保租賃期間的物業(yè)服務(wù)得以順利進(jìn)行。7.附件七：水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄租賃期間的水電煤氣費(fèi)用結(jié)算情況。說明：本附件用于確認(rèn)租賃期間的水電煤氣費(fèi)用已結(jié)清，是保證金退還的必要條件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方在租賃期間損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合