2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理入駐服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理入駐服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對位于______市______區(qū)的______產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行物業(yè)管理，服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：（1）園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修保養(yǎng)工作；（2）園區(qū)安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、門禁管理等；（3）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)；（4）園區(qū)內(nèi)環(huán)境秩序的管理和監(jiān)督；（5）園區(qū)內(nèi)公共活動的組織與協(xié)調(diào)；（6）園區(qū)內(nèi)客戶的投訴處理和協(xié)調(diào)工作；（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限及費用2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（1）物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式為：每月______日支付上月服務(wù)費用，每月費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）支付乙方按照本合同約定應(yīng)收取的物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）保障乙方在園區(qū)內(nèi)依法開展物業(yè)管理活動，不得干擾乙方的正常工作；（3）提供乙方履行本合同所需的相關(guān)資料和信息；（4）對乙方在履行本合同過程中發(fā)生的合理費用予以承擔(dān)；（5）按照本合同約定，對乙方在園區(qū)內(nèi)提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施的安全、整潔；（3）對甲方提出的合理要求及時響應(yīng)并妥善處理；（4）定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進展情況；（5）對在履行本合同過程中發(fā)生的意外事件，應(yīng)及時采取措施，減輕損失。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。4.2如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可向乙方收取_______%的違約金。4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責(zé)人）簽字（或蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）中介：甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方作為中介，協(xié)助雙方進行合同的洽談、簽訂和履行。（2）咨詢：在合同履行過程中，甲方或乙方可邀請第三方提供專業(yè)咨詢意見。（3）監(jiān)理：在合同履行過程中，甲方或乙方可邀請第三方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)理。（4）評估：在合同履行過程中，甲方或乙方可邀請第三方對園區(qū)的資產(chǎn)、設(shè)施等進行評估。（5）保險：甲方或乙方可購買第三方提供的保險產(chǎn)品，以規(guī)避風(fēng)險。（6）融資：甲方或乙方可邀請第三方提供融資服務(wù)，以解決資金需求。2.2第三方介入程序：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，應(yīng)將第三方介入事宜告知對方，并取得對方同意。（2）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進展情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介：中介服務(wù)費用總額的_______%。（2）咨詢：因咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理：監(jiān)理服務(wù)費用總額的_______%。（4）評估：評估結(jié)果與實際價值偏差超過_______%的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）保險：保險合同約定的賠償限額。（6）融資：融資服務(wù)費用總額的_______%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在提供保險、融資等服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在提供保險、融資等服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在合同履行過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款仍對雙方具有約束力。六、保密條款6.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責(zé)人）簽字（或蓋章）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的園區(qū)詳細資料，包括但不限于：（1）園區(qū)平面圖；（2）園區(qū)設(shè)施清單；（3）園區(qū)管理制度；（4）園區(qū)收費標(biāo)準；（5）甲方授權(quán)乙方使用的相關(guān)證明文件。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案，包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)標(biāo)準；（3）服務(wù)質(zhì)量保證措施；（4）服務(wù)費用預(yù)算；（5）應(yīng)急預(yù)案。3.第三方提供的各類服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：（1）中介協(xié)議；（2）咨詢協(xié)議；（3）監(jiān)理協(xié)議；（4）評估協(xié)議；（5）保險協(xié)議；（6）融資協(xié)議。4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需由甲方或乙方加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有變更，需及時通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方未按照合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可向乙方收取_______%的違約金。（3）第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定的爭議解決方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的滯納金。例如，甲方應(yīng)于每月5日支付上月服務(wù)費用，但直至10日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的滯納金。2.乙方