2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議

2025年度城市更新改造施工合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新改造施工項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________二、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：________________________2.施工內(nèi)容：________________________3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.施工進(jìn)度要求：________________________三、合同工期1.合同工期：________________________2.計(jì)劃開工日期：____________________3.計(jì)劃竣工日期：____________________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________2.付款方式：（1）預(yù)付款：________________________（2）進(jìn)度款：________________________（3）竣工結(jié)算款：____________________3.付款時(shí)間：________________________五、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照甲方要求，組建施工組織機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的人員、設(shè)備、材料等。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收程序：____________________3.驗(yàn)收時(shí)間：____________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ客９ひ蝗?，?yīng)向乙方支付________________________元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本項(xiàng)目施工、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等活動的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為確保施工質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）為提高施工效率，引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)建議；（3）為保障工程安全，引入第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測；（4）為規(guī)范工程驗(yàn)收，引入第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）第三方介入內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對介入內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)查閱、復(fù)制、使用甲方和乙方提供的工程資料；（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的檢測、驗(yàn)收；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的內(nèi)容和程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。五、第三方介入的合同條款1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括：（1）第三方介入的目的、內(nèi)容、范圍；（2）第三方介入的期限、工作進(jìn)度；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入費(fèi)用及支付方式。2.第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。六、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容、期限等；（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂。2.第三方介入的終止：（1）因第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可終止第三方介入；（2）因甲方或乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。2.第三方介入的爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；（2）爭議雙方應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)，以便進(jìn)行爭議解決；（3）爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)積極配合。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于總體平面圖、剖面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)審查。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料設(shè)備清單、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商達(dá)成的所有補(bǔ)充條款，如變更后的合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的重要補(bǔ)充，雙方應(yīng)在必要時(shí)及時(shí)簽訂。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。5.附件五：工程進(jìn)度款支付申請表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、應(yīng)支付款項(xiàng)等。說明：工程進(jìn)度款支付申請表是乙方申請支付進(jìn)度款的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，是工程結(jié)算和質(zhì)量保證的重要依據(jù)。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價(jià)款等。說明：工程變更單是工程變更的正式文件，是調(diào)整合同內(nèi)容的依據(jù)。8.附件八：工程事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：工程事故報(bào)告是工程事故處理的記錄，是責(zé)任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年5月31日前完成施工任務(wù)，實(shí)際完成時(shí)間為2025年6月15日，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：乙方施工的某部分工程經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付第二筆進(jìn)度款，實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：