2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款格式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款格式合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金支持，特向乙方申請短期借款。2.乙方同意向甲方提供短期借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途1.________________2.________________3.________________三、借款利率及支付方式1.借款利率：按年利率_______%計息，按月支付利息。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當月利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按約定的期限及金額向乙方償還借款本金。2.還款方式：____________________五、擔(dān)保方式（1）抵押：甲方以其擁有的位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為人民幣_______元。（2）保證：甲方同意由其法定代表人或股東提供連帶責(zé)任保證。2.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供足額的擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間支付利息或償還本金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е陆杩詈贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式：____________________八、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.抵押物清單2.保證人承諾書3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行、監(jiān)督和糾紛解決等環(huán)節(jié)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與合同履行和管理的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為人民幣_______元。2.2第三方在本合同中的責(zé)任不因甲乙雙方的任何違約行為而擴大。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。三、第三方介入方式及責(zé)任3.1第三方介入方式：3.1.1擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時償還借款。3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。3.1.3審計機構(gòu)：對甲方財務(wù)狀況進行審計，確保借款用途合規(guī)。3.1.4評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，確保抵押物價值真實。3.1.5中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)。3.2第三方責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進行。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在履行擔(dān)保、審計、評估等職責(zé)時，應(yīng)確保甲方履行借款合同約定的義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。4.1.3甲方如因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方在履行中介、法律咨詢等職責(zé)時，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的費用，并配合第三方的工作。4.2.3乙方如因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同履行順利進行。4.3.2如因甲乙雙方共同原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、第三方退出及變更5.1第三方退出：5.1.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。5.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方變更：5.2.1第三方在本合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方變更事項達成一致意見。六、其他6.1本修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。6.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。6.3本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.保證人承諾書要求：保證人應(yīng)承諾在借款人無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任。說明：保證人承諾書是保證合同的重要組成部分，用于明確保證人的責(zé)任和義務(wù)。3.財務(wù)審計報告要求：審計機構(gòu)應(yīng)對借款人的財務(wù)狀況進行審計，出具審計報告。說明：財務(wù)審計報告用于驗證借款人的財務(wù)狀況，確保借款用途合規(guī)。4.抵押物評估報告要求：評估機構(gòu)應(yīng)對抵押物進行評估，出具評估報告。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值，確保抵押物價值真實。5.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：借款合同是借款合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的借款關(guān)系。6.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細列明擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等信息。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。7.乙方授權(quán)委托書要求：乙方應(yīng)授權(quán)其員工或代理人代表其簽署合同。說明：授權(quán)委托書用于明確授權(quán)人的權(quán)限范圍，確保合同的合法有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付利息或償還本金；1.2乙方未按約定提供借款；1.3甲方未按約定用途使用借款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的標準按照合同約定執(zhí)行，若無約定，則按照違約行為造成的實際損失計算；2.4賠償損失的標準按照違約行為造成的實際損失計算。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間支付利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；3.2乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.3甲方未按約定