2025年度建筑工程項目管理及造價咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程項目管理及造價咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（項目管理及造價咨詢公司）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點(diǎn)：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目建設(shè)周期：________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）項目前期策劃；（2）項目招投標(biāo)；（3）項目施工管理；（4）項目驗收；（5）項目結(jié)算。（1）編制項目投資估算；（2）編制項目施工圖預(yù)算；（3）編制項目竣工結(jié)算；（4）對項目造價進(jìn)行審核；（5）提供造價咨詢服務(wù)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項目竣工結(jié)算完畢之日止。2.乙方應(yīng)在項目開工前完成項目前期策劃、招投標(biāo)等工作。3.乙方應(yīng)在項目竣工后30日內(nèi)完成項目結(jié)算工作。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為________________。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）項目開工前，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）項目竣工結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的20%。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或以任何形式披露本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按約定完成項目服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（項目管理及造價咨詢公司）簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位；（2）專業(yè)顧問、技術(shù)專家、評估機(jī)構(gòu)；（3）中介機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入方式（1）直接參與項目管理及造價咨詢工作；（2）提供技術(shù)支持、專業(yè)意見；（3）協(xié)助完成項目招投標(biāo)、合同簽訂等工作；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行確定。（1）違約金：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償金：第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金；（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。五、第三方介入費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)；（3）第三方工作所需的材料、設(shè)備等費(fèi)用；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。六、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出：第三方因故退出項目，應(yīng)提前向甲乙雙方通報，并履行相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保項目順利進(jìn)行。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（項目管理及造價咨詢公司）簽字：________________簽訂日期：________________九、第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊，具備相關(guān)業(yè)務(wù)范圍；（3）具備相應(yīng)資質(zhì)等級；（4）具備專業(yè)團(tuán)隊和設(shè)備。2.甲方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方對第三方資質(zhì)進(jìn)行核實。3.第三方未滿足資質(zhì)要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入項目。十、第三方服務(wù)期限1.第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)項目實際情況和合同約定確定。3.第三方服務(wù)期限屆滿，如不再提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算等內(nèi)容。說明：此附件為項目決策依據(jù)，乙方應(yīng)在項目前期策劃階段提供。2.附件二：項目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書等內(nèi)容。說明：此附件用于項目招投標(biāo)過程，乙方應(yīng)在項目招投標(biāo)階段提供。3.附件三：項目施工圖紙要求：包括施工圖、設(shè)計說明、材料清單、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。說明：此附件為項目施工依據(jù)，乙方應(yīng)在項目施工階段提供。4.附件四：項目施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此附件為項目施工過程中的法律依據(jù)，乙方應(yīng)在項目施工階段與施工單位簽訂。5.附件五：項目驗收報告要求：包括驗收依據(jù)、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：此附件為項目竣工驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)在項目竣工后提供。6.附件六：項目結(jié)算報告要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算意見等內(nèi)容。說明：此附件為項目竣工結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在項目竣工結(jié)算完畢后提供。7.附件七：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件為項目變更管理的依據(jù)，乙方應(yīng)在項目實施過程中及時記錄。8.附件八：項目造價咨詢報告要求：包括造價估算、預(yù)算編制、結(jié)算審核、造價咨詢意見等內(nèi)容。說明：此附件為項目造價管理的依據(jù)，乙方應(yīng)在項目實施過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成項目服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）乙方未按約定完成項目服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；（2）乙方未按約定完成項目施工圖預(yù)算，導(dǎo)致項目延誤工期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%；（