2025年度俱樂(lè)部活動(dòng)場(chǎng)地租賃與綜合配套服務(wù)合同

2025年度俱樂(lè)部活動(dòng)場(chǎng)地租賃與綜合配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的俱樂(lè)部活動(dòng)場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地并接受甲方提供的綜合配套服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及綜合配套服務(wù)1.1甲方同意將位于_______的俱樂(lè)部活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括_______（具體場(chǎng)地名稱(chēng)），面積為_(kāi)______平方米。（1）_______（具體服務(wù)項(xiàng)目1）。（2）_______（具體服務(wù)項(xiàng)目2）。（3）_______（具體服務(wù)項(xiàng)目3）。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月_______元。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的綜合配套服務(wù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并享受甲方提供的綜合配套服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或綜合配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同，是指甲方、乙方與第三方之間就某一特定事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。二、第三方介入情形2.1中介方介入：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，若由中介方提供中介服務(wù)，中介方作為第三方介入合同，其責(zé)任和義務(wù)由中介服務(wù)協(xié)議另行約定。2.2擔(dān)保方介入：為保障本合同的履行，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)由擔(dān)保協(xié)議另行約定。2.3技術(shù)服務(wù)提供方介入：在合同履行過(guò)程中，若乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方介入合同，其責(zé)任和義務(wù)由技術(shù)服務(wù)協(xié)議另行約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方在各自的協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任：（1）第三方在本合同中的違約責(zé)任，按照協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方因違約給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定的范圍。5.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。5.4甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除6.1甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方、乙方與第三方簽訂的變更或解除合同協(xié)議，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《中介服務(wù)協(xié)議》：若中介方介入，此協(xié)議詳細(xì)列明了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.《擔(dān)保協(xié)議》：若第三方作為擔(dān)保方介入，此協(xié)議明確了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。3.《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》：若第三方提供技術(shù)服務(wù)，此協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。4.《場(chǎng)地使用規(guī)則》：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍、安全規(guī)定等。5.《場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其使用說(shuō)明，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、桌椅等。6.《綜合配套服務(wù)清單》：詳細(xì)列出甲方提供的綜合配套服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔服務(wù)、安保服務(wù)、餐飲服務(wù)等。7.《支付憑證》：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用的支付憑證、服務(wù)費(fèi)用的支付憑證等。8.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。9.《爭(zhēng)議解決流程》：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）甲方未按時(shí)提供綜合配套服務(wù)。（4）第三方未履行其協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方未按時(shí)提供綜合配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（4）第三方未履行其協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：每逾期一日，滯納金為未支付費(fèi)用的_______%。（2）若乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)價(jià)值_______元的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。（3）若甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______