2025年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范例

2025年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方在_______（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)過程中，需要乙方提供監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改；（4）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（5）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；（6）對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（7）對施工過程中的重大質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工前，對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，提出審查意見；（2）施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改；（4）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（5）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；（6）對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（7）對施工過程中的重大質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)開始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為結(jié)算款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（3）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改；（5）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；（6）對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（7）對施工過程中的重大質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改；（4）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（5）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；（6）對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（7）對施工過程中的重大質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專業(yè)監(jiān)理咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理檢測機(jī)構(gòu)：對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。8.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方介入不違反本合同的約定。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)：因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（2）監(jiān)理檢測機(jī)構(gòu)：因檢測工作產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的_______%；（3）監(jiān)理仲裁機(jī)構(gòu)：因仲裁服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用總額的_______%；（4）監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)：因監(jiān)督工作產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)督費(fèi)用總額的_______%；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利。8.4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方無直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方（如施工單位、設(shè)計(jì)單位等）無直接合同關(guān)系，但應(yīng)按照本合同約定，與其他各方保持溝通和協(xié)作。8.6第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方變更不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方變更不違反本合同的約定。8.6.2第三方變更的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的確認(rèn)或異議，決定是否進(jìn)行第三方變更。8.7第三方退出（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方履行完本合同約定的職責(zé)；（3）第三方退出不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方退出不違反本合同的約定。8.7.2第三方退出的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理退出手續(xù)；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的退出手續(xù)，決定是否解除本合同。8.8第三方責(zé)任追究8.8.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8.2第三方責(zé)任追究的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的確認(rèn)或異議，決定是否追究第三方責(zé)任；（4）如需追究第三方責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。8.9本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同書要求：合同書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本合同書的正式文本。2.監(jiān)理大綱要求：大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法和程序。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件。3.監(jiān)理規(guī)劃要求：規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的組織結(jié)構(gòu)、人員配備、工作計(jì)劃、質(zhì)量保證體系等。說明：監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的實(shí)施計(jì)劃。4.監(jiān)理日志要求：日志應(yīng)記錄監(jiān)理工作過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件。5.施工單位資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。7.施工圖紙及技術(shù)文件要求：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工的依據(jù)。8.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。9.施工單位質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。10.施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制文件要求：文件應(yīng)明確施工單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是保障施工安全的重要文件。11.施工單位環(huán)境保護(hù)措施文件要求：文件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：環(huán)境保護(hù)措施文件是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。12.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。13.監(jiān)理單位人員配備表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)等。說明：人員配備表是監(jiān)理人員管理的依據(jù)。14.監(jiān)理單位工作計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標(biāo)、任務(wù)、時(shí)間安排等。說明：工作計(jì)劃是監(jiān)理工作的執(zhí)行依據(jù)。15.監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保監(jiān)理質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙