2025年度建筑安裝工程監(jiān)理合同

2025年度建筑安裝工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程投資：____________________6.工程工期：____________________二、監(jiān)理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程的施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)交底、施工圖審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的具體要求，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行控制。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）對(duì)施工圖進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)；（3）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告；（5）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（6）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（7）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；（8）對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資合理；（9）組織竣工驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（10）完成甲方交辦的其他工作。（1）總監(jiān)理工程師：____________________（2）監(jiān)理工程師：____________________（3）監(jiān)理員：____________________（4）其他必要人員：____________________四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；（3）其余監(jiān)理費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)一并支付。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________乙方（監(jiān)理單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與本工程監(jiān)理工作的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；2.2.2專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；3.2.3專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程評(píng)估；4.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供工程保險(xiǎn)服務(wù)；5.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和代理服務(wù)；6.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲方應(yīng)在引入第三方前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等告知乙方。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審查，并確認(rèn)其資質(zhì)和能力。2.4經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。四、第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成工程損失的，責(zé)任限額不得超過(guò)_____%。4.1.2第三方因自身原因造成人員傷亡的，責(zé)任限額不得超過(guò)_____%。4.2第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中列示。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)成果，甲方對(duì)服務(wù)成果的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的技術(shù)支持和服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他參與方的劃分：5.3.1第三方與其他參與方（如施工單位、供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他參與方保持良好溝通和協(xié)作。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。說(shuō)明：該附件是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)監(jiān)理工程師的具體工作。2.施工圖審查意見(jiàn)要求：對(duì)施工圖中的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范、是否存在安全隱患等進(jìn)行詳細(xì)審查，并提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：該附件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)要求：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等進(jìn)行審查，確保施工方案的可行性。說(shuō)明：該附件是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。4.巡視記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。說(shuō)明：該附件是監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督的記錄。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：該附件是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：該附件是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具。7.安全監(jiān)督報(bào)告要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，包括安全隱患、事故處理等。說(shuō)明：該附件是確保施工安全的重要依據(jù)。8.工程投資控制報(bào)告要求：報(bào)告工程投資的使用情況，包括已使用資金、未使用資金、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：該附件是控制工程投資的重要工具。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：該附件是工程竣工的正式文件。10.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：該附件是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.2未按合同約定提供必要的工作條件和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息，應(yīng)承擔(dān)