2025年度建筑消防設(shè)施維修與更換合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施維修與更換合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修與更換，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修與更換范圍1.維修范圍：甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、管道等，包括但不限于：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；（5）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（6）氣體滅火系統(tǒng)；（7）其他消防設(shè)施。2.更換范圍：甲方建筑內(nèi)需更換的消防設(shè)施、設(shè)備、管道等，包括但不限于：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；（3）防煙排煙系統(tǒng)；（4）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；（5）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（6）氣體滅火系統(tǒng)；（7）其他消防設(shè)施。二、工期及驗(yàn)收1.工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修與更換工作。2.驗(yàn)收：乙方完成維修與更換工作后，甲方將組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。三、質(zhì)量保證1.乙方承諾維修與更換的消防設(shè)施、設(shè)備、管道等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月）承擔(dān)維修與更換范圍內(nèi)的保修責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.維修與更換費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%；（3）保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定完成維修與更換工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.建筑消防設(shè)施維修與更換項(xiàng)目清單2.相關(guān)技術(shù)文件3.其他附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保維修與更換工作符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供維修與更換所需的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案合理、可行。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對維修與更換后的消防設(shè)施進(jìn)行檢測，確保其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對維修與更換過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。5.法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對維修與更換工作過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。2.設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。3.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。4.保險(xiǎn)公司：在合同約定的范圍內(nèi)，對維修與更換過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過合同總價(jià)的____%。5.法律顧問：對法律咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。四、第三方介入的流程1.甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。2.乙方在收到甲方提供的信息后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入合同履行。3.第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。4.第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)往來。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成各自職責(zé)，但不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。4.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方如需更換第三方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。2.乙方如需更換第三方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。3.第三方因自身原因退出合同，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。4.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑消防設(shè)施維修與更換項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修與更換的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維修與更換的具體內(nèi)容和范圍。2.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括維修與更換的詳細(xì)圖紙、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。說明：設(shè)計(jì)方案是維修與更換工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合理性和可行性。3.檢測報(bào)告詳細(xì)要求：檢測報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包括檢測時(shí)間、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、結(jié)論等。說明：檢測報(bào)告用于證明維修與更換后的消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)維修與更換工作是否完成的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明甲方已支付費(fèi)用的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)合同各方商業(yè)秘密的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付費(fèi)用；b.未按約定提供維修與更換所需資料；c.未按約定組織驗(yàn)收；d.未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定完成維修與更換工作；b.維修與更換后的消防設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；c.未按約定提供檢測報(bào)告；d.未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定履行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測等職責(zé)；b.未按約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的報(bào)告；c.未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.未按約定提供資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；c.未按約定組織驗(yàn)收：甲方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不及時(shí)造成的損失；d.未按約定履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：b.維修與更換不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；c.未按約定提供報(bào)告：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供報(bào)告造成的損失；d.未按約定履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失；