2025年度城市綜合體項(xiàng)目承包合同模板

2025年度城市綜合體項(xiàng)目承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方具備從事城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同?，F(xiàn)就雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付計(jì)劃，甲方審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款的_______%。（4）工程保修期滿后，乙方提交工程款支付申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付合同價(jià)款的_______%。四、工期及進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）_______（2）_______（3）_______五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方共同簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。3.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）檢測(cè)方：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（5）融資方：為項(xiàng)目提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方解決資金問(wèn)題。（6）保險(xiǎn)方：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得低于其注冊(cè)資本或?qū)嶋H承擔(dān)能力。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的全部費(fèi)用。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。五、第三方介入合同的變更與解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、第三方介入合同的其他約定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。（2）第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。（3）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。（4）第三方介入合同終止后的處理事宜。2.第三方介入合同應(yīng)與主合同同時(shí)生效，主合同變更、解除或終止，第三方介入合同亦隨之變更、解除或終止。3.第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方介入合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目投資的合理性和可行性。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料、工藝等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算工程款，確保支付準(zhǔn)確。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料、設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此附件用于確保乙方按照甲方要求使用材料、設(shè)備。5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按約定完成。7.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.甲方支付工程款的憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已支付工程款。9.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含申請(qǐng)金額、申請(qǐng)理由、申請(qǐng)時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)支付工程款。10.乙方提交的工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含每個(gè)節(jié)點(diǎn)的工程款支付金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方合理申請(qǐng)支付工程款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時(shí)間、支付方式支付工程款。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)履行。示例說(shuō)明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方