2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工合同模板

2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程結(jié)構(gòu)：_______6.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工程內(nèi)容1.工程范圍：_______2.施工內(nèi)容：_______3.施工期限：_______4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.工程量清單：_______三、工程價款1.工程總造價：_______2.預(yù)付款：_______3.進(jìn)度款支付方式：_______4.結(jié)算方式：_______5.付款時間及比例：_______四、施工進(jìn)度1.施工階段劃分：_______2.各階段工期要求：_______3.施工進(jìn)度計(jì)劃：_______4.施工延期責(zé)任：_______五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量保證體系：_______2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.質(zhì)量事故處理：_______4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______六、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理制度：_______2.施工現(xiàn)場文明施工要求：_______3.事故報(bào)告及處理：_______七、合同變更1.合同變更范圍：_______2.合同變更程序：_______3.合同變更內(nèi)容：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______九、其他1.保密條款：_______2.違約責(zé)任：_______3.合同解除條件：_______4.合同終止條件：_______十、附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工圖4.相關(guān)法律法規(guī)文件甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方（建設(shè)單位）代表（簽字）：_______乙方（施工單位）代表（簽字）：_______本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如造價咨詢、招投標(biāo)咨詢等；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意介入本合同的第三方。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方的責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求；（2）設(shè)計(jì)單位：按照合同約定，提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對咨詢意見負(fù)責(zé)；（4）其他第三方：按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求，履行相關(guān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計(jì)要求，提供施工場地和材料；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)；（4）其他第三方：有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)商一致的要求，提供相應(yīng)的支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）監(jiān)理單位：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）其他第三方：按照協(xié)商一致的要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）監(jiān)理單位：在工程驗(yàn)收合格后，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)追究相關(guān)責(zé)任；（2）設(shè)計(jì)單位：在工程驗(yàn)收合格后，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)追究相關(guān)責(zé)任；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：在咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢意見導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)追究相關(guān)責(zé)任；（4）其他第三方：按照協(xié)商一致的要求，由第三方負(fù)責(zé)追究相關(guān)責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入的申請：（1）甲方或乙方需向另一方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、類型和預(yù)期效果；（2）另一方在收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的協(xié)商：（1）甲乙雙方就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。五、第三方介入的變更5.1第三方介入的變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入的相關(guān)事宜；（2）變更內(nèi)容應(yīng)寫入補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.2第三方介入的終止：（1）若第三方無法履行合同約定的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、施工圖設(shè)計(jì)文件等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價和合價等，需與施工圖紙一致。說明：工程量清單是工程計(jì)價和結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.施工圖詳細(xì)要求：包括詳細(xì)的施工圖紙、標(biāo)注尺寸、材料要求、施工工藝等。說明：施工圖是施工人員進(jìn)行施工的直接依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括國家有關(guān)建設(shè)工程施工、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同執(zhí)行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.甲方提供的場地、設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括場地使用范圍、設(shè)備型號、數(shù)量、性能等。說明：甲方提供的場地和設(shè)備是施工的重要條件，清單應(yīng)詳細(xì)明確。6.乙方施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。7.施工合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的見證，應(yīng)真實(shí)、完整。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。9.質(zhì)量事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故時間、地點(diǎn)、原因、處理措施、處理結(jié)果等。說明：質(zhì)量事故處理報(bào)告是事故處理的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。10.工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：工程結(jié)算文件是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定提供場地、設(shè)備或材料；（2）未按合同約定支付工程款；（3）擅自變更工程內(nèi)容；（4）未按合同約定驗(yàn)收工程；（5）其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）施工過程中發(fā)生安全事故；（4）未按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）若甲方違約導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）若甲方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：（1）甲方