2025年度商業(yè)裝修合同范本

2025年度商業(yè)裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行商業(yè)裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程預算：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程進度及付款方式1.工程進度安排：（1）開工日期：____________________（2）竣工日期：____________________（3）分階段驗收及付款：階段一：基礎工程驗收合格后，支付合同總價的_________%；階段二：主體工程驗收合格后，支付合同總價的_________%；階段三：裝飾工程驗收合格后，支付合同總價的_________%；階段四：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的_________%。2.付款方式：（1）甲方應在每個付款節(jié)點前，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，出具相應的收據(jù)。三、工程材料及設備1.工程材料及設備由乙方負責采購，甲方有權對材料及設備的質量、規(guī)格、品牌等進行監(jiān)督；2.乙方應確保材料及設備符合國家及行業(yè)相關標準，并在施工過程中按照設計要求進行使用；3.工程材料及設備的采購清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________四、工程驗收及保修1.工程驗收：（1）甲方應按照合同約定的時間對工程進行驗收；（2）乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供工程驗收報告；（3）工程驗收不合格的，乙方應在接到通知后及時進行整改，直至合格。2.工程保修：（1）乙方對工程進行保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起__________年；（2）在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行維修；（3）保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。五、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設計咨詢、材料供應商、設備供應商、施工隊伍等。二、第三方介入的范圍及條件（1）工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程進度、質量、安全等方面的工作；（2）設計咨詢：提供設計咨詢服務，包括但不限于方案設計、圖紙審查等；（3）材料供應商：提供工程所需的材料；（4）設備供應商：提供工程所需的設備；（5）施工隊伍：負責工程的具體施工。2.2第三方介入的條件：（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同及雙方約定的條款履行職責。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照本合同及雙方約定的條款，履行相應的職責；（2）第三方應保證其提供的材料、設備符合國家及行業(yè)相關標準；（3）第三方應確保其提供的施工隊伍具備相應的資質和能力；（4）第三方應承擔因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權根據(jù)工程實際情況，提出合理化建議。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致工程延誤或質量不合格，應承擔相應的責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（2）第三方因自身原因導致工程安全事故，應承擔相應的責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（3）第三方因自身原因導致工程損失，應承擔相應的責任，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方與乙方之間的合同關系不變，第三方作為合同的一方，其權利義務由本合同約定。5.2甲方與乙方在合同履行過程中，應尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的正常工作。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權益。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內容、范圍、條件等進行變更；（2）變更后的條款應書面通知第三方，并經(jīng)甲方、乙方、第三方三方簽字確認。6.2第三方介入的終止：（1）合同約定的工程完工；（2）甲方、乙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預算明細表要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、設計費等。說明：該表格應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程進度計劃表要求：明確列出工程各階段的開始時間和結束時間，以及各階段的驗收標準。說明：該表格應作為合同附件，用于監(jiān)督和跟蹤工程進度。3.附件三：材料及設備清單要求：詳細列出工程所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：該清單應作為合同附件，用于材料及設備的采購和驗收。4.附件四：工程圖紙及設計說明要求：提供完整的工程圖紙及設計說明，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：該圖紙及說明應作為合同附件，用于指導施工和監(jiān)理。5.附件五：工程驗收報告要求：在工程完工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，包括工程驗收情況、驗收結論等。說明：該報告應作為合同附件，用于證明工程已完成并符合合同約定。6.附件六：保修承諾書要求：乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供保修承諾書，明確保修范圍、期限及保修責任。說明：該承諾書應作為合同附件，用于保障甲方在保修期內的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）第三方提供的材料、設備不符合合同約定；（4）第三方提供的施工隊伍不具備相應資質；（5）工程驗收不合格，乙方未按約定進行整改。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方提供的材料、設備不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方提供的施工隊伍不具備相應資質的，應承擔相應的賠償責任；（5）工程驗收不合格，乙方未按約定進行整改的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款：甲方應在合同約定的付款節(jié)點前支付款項，若逾期支付，則應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程：乙方應在合同約定的竣工日期前完成工程，若延誤工期，則應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方提供的材料不符合合同約定：第三方應確保提供的材料符合合同約定的質量標準，若不符合，則應承擔相應的賠償責任；（4）第三方提供的施工隊伍不具備相應資質：第三方應確保其提供的施