2025年度城市更新項(xiàng)目施工專業(yè)分包合同范本

2025年度城市更新項(xiàng)目施工專業(yè)分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程工期：____________________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款；（3）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場(chǎng)；（4）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保護(hù)環(huán)境；（4）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）負(fù)責(zé)解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。三、工程款支付3.1工程款支付方式：____________________3.2工程款支付進(jìn)度：____________________3.3工程款支付條件：____________________四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2工程驗(yàn)收程序：____________________4.3工程驗(yàn)收時(shí)間：____________________五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；（2）未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量保證措施6.施工安全保證措施7.施工環(huán)境保護(hù)措施8.其他相關(guān)資料第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.關(guān)于工程款的支付方式及進(jìn)度2.關(guān)于工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)4.關(guān)于爭(zhēng)議解決方式5.關(guān)于其他約定事項(xiàng)甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或由甲方、乙方共同認(rèn)可介入的任何單位、組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測(cè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：為了保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高項(xiàng)目管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的條件：（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）介入的第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）介入的第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方、乙方整改；（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)和報(bào)告權(quán)。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）按照合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）對(duì)在工作中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的_____%。4.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合第三方開展工作，但第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲方、乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行各自的職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)施工項(xiàng)目造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，因施工原因造成的損失，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：（1）任何一方需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)資料，如施工規(guī)范、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注施工現(xiàn)場(chǎng)的布局，包括施工區(qū)域、材料堆場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施、出入通道等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖有助于施工人員了解現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排施工活動(dòng)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保其科學(xué)性和可行性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及關(guān)鍵線路的進(jìn)度安排。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工質(zhì)量保證措施要求：包括原材料檢驗(yàn)、過程控制、成品保護(hù)、質(zhì)量驗(yàn)收等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.施工安全保證措施要求：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全保證措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施，必須嚴(yán)格執(zhí)行。7.施工環(huán)境保護(hù)措施要求：包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、固體廢棄物處理等。說明：施工環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。8.其他相關(guān)資料要求：包括但不限于合同文本、變更通知、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)資料是合同履行過程中的重要記錄，必須妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例：若乙方逾期完成施工任務(wù)30天，則應(yīng)向甲方支付違約金30萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的_____%。示例：若第三方在施工過程中因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，賠償金額為設(shè)備價(jià)值的50%。4.其他違約行為及責(zé)任