2025年合資購買租賃住房合同范本二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合資購買租賃住房合同范本二零二五本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方希望購買租賃住房，乙方愿意提供租賃住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃住房的基本情況1.1住房地址：_______1.2住房面積：_______平方米1.3住房結構：_______1.4住房設施：_______1.5住房產(chǎn)權：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月_______元，租金支付方式為_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.3租金支付時間：每月_______日前支付。三、房屋交付及使用3.1甲方應在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.3乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)責任如下：（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱等基本功能的維修保養(yǎng)由甲方負責；（2）房屋內(nèi)部設施、設備的維修保養(yǎng)由乙方負責；（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元違約金；（3）房屋存在安全隱患的，甲方應在_______日內(nèi)消除，否則應向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；（3）因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構、律師事務所、房地產(chǎn)咨詢機構等。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。8.2.2第三方介入的目的應與本合同的履行相關，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。8.3第三方介入的職責和權限（1）提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、融資服務等；（2）協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同的履行，確保各方權益得到保障；（4）在必要時，代表甲方或乙方參與爭議解決。8.3.2第三方的權限包括但不限于：（1）查閱合同及相關文件；（2）與甲方和乙方進行溝通和協(xié)商；（3）提出改進建議或解決方案；（4）在授權范圍內(nèi)代表甲方或乙方行使權利。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。8.4.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）以第三方的直接經(jīng)濟損失為計算基礎；（2）如第三方因違反本合同造成甲方或乙方的間接損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任，但責任限額不得超過本款規(guī)定的限額。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在代理范圍內(nèi)的行為由甲方和乙方承擔連帶責任。8.5.2第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方的內(nèi)部責任劃分而免除。8.5.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方承擔責任，甲方和乙方應向第三方支付相應的賠償。8.6第三方的變更和退出8.6.1第三方如需變更，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.6.2第三方如需退出，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并完成所有未了事項的交接工作。8.6.3第三方的變更或退出不影響本合同的效力。8.7第三方的保密義務8.7.1第三方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.8本合同中關于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋租賃合同：如房屋已存在租賃關系，需提供原有租賃合同。3.房屋評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。4.交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。5.交易手續(xù)費繳納憑證：包括交易手續(xù)費、登記費等繳納憑證。8.甲方和乙方授權委托書：如甲方或乙方委托他人代表簽訂合同，需提供授權委托書。9.交易雙方簽訂的補充協(xié)議：如雙方對合同內(nèi)容有特殊約定，需簽訂補充協(xié)議。10.第三方服務協(xié)議：如第三方提供專業(yè)服務，需簽訂服務協(xié)議。說明要求：1.所有附件需為原件或經(jīng)公證的復印件。2.附件內(nèi)容應完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應由甲方和乙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付_______元違約金。（3）房屋存在安全隱患，甲方未在_______日內(nèi)消除：甲方應向乙方支付_______元違約金。（4）乙方擅自改變房屋結構、用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（5）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約金可按每日租金的_______倍計算。（2）賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付_______元違約金，并繼續(xù)履行合同。（3）房屋存在安全隱患，甲方未在_______日內(nèi)消除，導致乙方人身財產(chǎn)受損，甲方應向乙方支付_____