2025年度度假村物業(yè)費(fèi)構(gòu)成與休閑娛樂合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度度假村物業(yè)費(fèi)構(gòu)成與休閑娛樂合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2度假村位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第二條物業(yè)費(fèi)構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/平方米/年；（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：_______元/平方米/年；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：_______元/平方米/年；（4）清潔衛(wèi)生費(fèi)：_______元/平方米/年；（5）安全保衛(wèi)費(fèi)：_______元/平方米/年；（6）其他費(fèi)用：_______元/平方米/年。2.2物業(yè)費(fèi)按年度收取，每年_______月_______日為收費(fèi)起始日，_______月_______日為收費(fèi)截止日。2.3物業(yè)費(fèi)收取方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。第三條休閑娛樂服務(wù)（1）游泳館：_______；（2）健身房：_______；（3）棋牌室：_______；（4）KTV：_______；（5）兒童樂園：_______；（6）其他服務(wù)：_______。3.2休閑娛樂服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）游泳館：_______元/人/次；（2）健身房：_______元/人/月；（3）棋牌室：_______元/人/次；（4）KTV：_______元/人/小時(shí)；（5）兒童樂園：_______元/人/次；（6）其他服務(wù)：_______。3.3休閑娛樂服務(wù)收費(fèi)方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。第四條合同期限4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方（度假村）未按合同約定提供物業(yè)管理及休閑娛樂服務(wù)的，應(yīng)向乙方（業(yè)主）支付_______倍的違約金。5.2乙方（業(yè)主）未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)及休閑娛樂費(fèi)用的，應(yīng)向甲方（度假村）支付_______倍的違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。6.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（度假村）：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（業(yè)主）：________________法定代表人：________________住所地：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)助與監(jiān)督；（2）休閑娛樂服務(wù)的提供與運(yùn)營；（3）合同爭議的調(diào)解與仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任與義務(wù)；（6）第三方介入的保密條款。9.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方的責(zé)任與義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其責(zé)任與義務(wù)。10.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4第三方在介入本合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）因物業(yè)管理服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；（2）因休閑娛樂服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；（3）因其他服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額為_______元。11.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任相互獨(dú)立。12.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。12.3第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.4第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。第十三條第三方的退出與替代13.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入本合同履行，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。13.3新的第三方介入本合同履行后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任終止。第十四條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突14.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突時(shí)，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。14.2本合同與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的附件、補(bǔ)充協(xié)議等存在沖突時(shí)，以附件、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同其他條款的適用15.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入本合同履行的情況。15.2本合同其他條款與本部分條款存在沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任與義務(wù)、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需雙方仔細(xì)閱讀并確保內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、其他費(fèi)用的具體金額及計(jì)算方式。說明：明細(xì)表是甲乙雙方計(jì)算物業(yè)費(fèi)的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和透明度。3.休閑娛樂服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明游泳館、健身房、棋牌室、KTV、兒童樂園等娛樂項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：明細(xì)表是甲乙雙方了解休閑娛樂服務(wù)的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和透明度。4.物業(yè)費(fèi)及休閑娛樂費(fèi)用繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明繳納日期、金額、繳納方式等信息。說明：明細(xì)表是甲乙雙方核對費(fèi)用繳納情況的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.甲方（度假村）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量要求，如環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。說明：標(biāo)準(zhǔn)是甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的重要依據(jù)，需確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。6.乙方（業(yè)主）權(quán)益保障措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)詳細(xì)列明甲方為保障乙方權(quán)益所采取的具體措施，如投訴處理、維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說明：措施是保障乙方權(quán)益的重要手段，需確保乙方的合法權(quán)益得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)對公共設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償。2.違約行為：乙方未按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并收取滯納金。示例說明：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)，甲方可向乙方收取滯納金，如乙方逾期不繳納，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按時(shí)提供休閑娛樂服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成