2025年度新能源車(chē)輛充電樁建設(shè)投資抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源車(chē)輛充電樁建設(shè)投資抵押合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新能源車(chē)輛充電樁建設(shè)投資抵押合同甲方（投資者）：姓名：____________________地址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于：1.甲方為新能源車(chē)輛充電樁項(xiàng)目的投資者，同意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)；2.乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，以保障乙方在甲方未能按期履行投資款項(xiàng)返還義務(wù)時(shí)，乙方對(duì)其抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：第一條抵押物1.抵押物為甲方投資建設(shè)的新能源車(chē)輛充電樁項(xiàng)目，具體包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.抵押物的具體清單及價(jià)值由雙方另行簽訂清單文件，作為本合同的附件。第二條抵押范圍1.本抵押合同所抵押的范圍包括甲方因投資新能源車(chē)輛充電樁項(xiàng)目而產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，包括但不限于投資款項(xiàng)、利息、違約金等。2.甲方保證在抵押期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分。第三條抵押期限1.本抵押合同的抵押期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，按照雙方約定，將抵押物歸還乙方，或者提供新的抵押物。第四條抵押物保管1.抵押物在抵押期間，由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的保管情況。2.如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在抵押期限屆滿，甲方未能按期履行投資款項(xiàng)返還義務(wù)的，乙方有權(quán)依照本合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）以抵押物折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（2）依法向法院提起訴訟，要求甲方償還債務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未按期履行投資款項(xiàng)返還義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與新能源車(chē)輛充電樁建設(shè)投資抵押項(xiàng)目的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）中介方：促成甲乙雙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（4）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保，以增加甲方履行合同的能力；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目建設(shè)的其他相關(guān)方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：對(duì)于因其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)甲乙雙方損失金額的10%；（2）中介方：對(duì)于因其促成合同達(dá)成或監(jiān)督履行過(guò)程中的疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的10%；（3）監(jiān)理方：對(duì)于因其監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲乙雙方損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%；（4）擔(dān)保方：對(duì)于因其擔(dān)保不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的20%；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，其責(zé)任限額另行確定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：僅對(duì)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的部分承擔(dān)責(zé)任；（2）中介方：對(duì)合同達(dá)成及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：有權(quán)獲得咨詢(xún)費(fèi)用；（2）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（3）監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（4）擔(dān)保方：有權(quán)獲得擔(dān)保費(fèi)用；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)權(quán)利。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（2）中介方：確保合同達(dá)成及履行過(guò)程中的公正、公平；（3）監(jiān)理方：確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量；（4）擔(dān)保方：確保擔(dān)保責(zé)任的履行；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。七、第三方退出機(jī)制（1）合同約定的退出條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。七、1.1第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、合同變更8.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入，需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交抵押物所在地人民法院訴訟解決。九、1.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、2.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告：要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置、購(gòu)置日期、市場(chǎng)價(jià)格等，并由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)，用于抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)確定抵押物的折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)等價(jià)格。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：要求：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.合同履行監(jiān)督協(xié)議：要求：明確監(jiān)理方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件確保監(jiān)理方能夠有效監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。4.擔(dān)保合同：要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障抵押權(quán)人在甲方違約時(shí)的權(quán)益。5.工程進(jìn)度報(bào)告：要求：定期報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，由甲方或監(jiān)理方提供。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議：要求：明確各方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式，包括賠償金額、違約金等。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，保障合同各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期履行投資款項(xiàng)返還義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在抵押期限屆滿前償還投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因