2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同匯編

2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日一、租賃場地基本情況1.場地名稱：_____________________________2.場地位置：_____________________________3.場地面積：_____________________________（平方米）4.場地用途：_____________________________5.場地現(xiàn)狀：_____________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、租賃費用及支付1.水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔，每月結(jié)清。2.稅費：租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。3.物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費由乙方承擔。4.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。四、租賃雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方應保證租賃場地的所有權(quán)合法、有效。（2）甲方應保證租賃場地符合乙方租賃用途的要求。（3）甲方應按約定時間向乙方交付租賃場地。（4）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按約定用途使用租賃場地。（2）乙方應愛護租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（3）乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用。（4）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃場地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定用途使用租賃場地的，應承擔相應責任。（2）乙方未按時支付租金及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（3）乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，應承擔相應責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按時履行合同義務。3.監(jiān)管機構(gòu)：對租賃場地進行監(jiān)管，確保租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)。4.技術(shù)支持方：為租賃場地提供技術(shù)支持，確保場地設施正常運行。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅在其提供的信息真實、準確的前提下，對租賃協(xié)議的達成承擔連帶責任。中介方的責任限額為中介服務費用的____%。2.擔保方：擔保方對乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費用的部分承擔連帶責任，責任限額為擔保金額的____%。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，因監(jiān)管行為導致的租賃場地損失，由監(jiān)管機構(gòu)按相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對其提供的技術(shù)支持服務造成的場地設施損壞，承擔維修或賠償責任，責任限額為技術(shù)支持服務費用的____%。四、第三方權(quán)利和義務1.中介方：（1）如實提供租賃場地信息，不得隱瞞或虛假陳述。（2）協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。（3）在協(xié)議達成后，退出合同，不再承擔任何責任。2.擔保方：（1）在租賃期限內(nèi)，確保乙方按時支付租金及其他相關(guān)費用。（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。（3）在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。3.監(jiān)管機構(gòu)：（1）依法對租賃場地進行監(jiān)管。（2）對違反法律法規(guī)的租賃活動進行查處。（3）對因監(jiān)管行為導致的損失，按相關(guān)法律法規(guī)承擔責任。4.技術(shù)支持方：（1）為租賃場地提供技術(shù)支持，確保場地設施正常運行。（2）對技術(shù)支持服務造成的場地設施損壞，承擔維修或賠償責任。（3）在技術(shù)支持服務期間，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。3.第三方在履行其職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。4.第三方在履行其職責過程中，如需對租賃場地進行監(jiān)管或檢查，應提前通知甲方和乙方。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方責任限額及權(quán)利義務由新第三方繼承。3.第三方變更后，原第三方應將合同及相關(guān)資料移交給新第三方。七、爭議解決1.第三方在履行其職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方之間的爭議，按照各自職責和法律法規(guī)進行解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地邊界、建筑設施、綠化區(qū)域等。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括但不限于建筑物、設備、家具等。說明：設施清單有助于雙方了解場地內(nèi)的設施情況，確保租賃場地符合預期。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括場地使用時間、使用范圍、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則有助于規(guī)范租賃場地使用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方進行財務核對。5.附件五：水電費結(jié)算憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費結(jié)算憑證，包括水電費繳納記錄、費用明細等。說明：水電費結(jié)算憑證是租賃場地費用的重要組成部分，有助于雙方了解實際費用情況。6.附件六：物業(yè)管理費結(jié)算憑證詳細要求：提供租賃期間物業(yè)管理費結(jié)算憑證，包括物業(yè)管理費繳納記錄、費用明細等。說明：物業(yè)管理費結(jié)算憑證是租賃場地費用的重要組成部分，有助于雙方了解實際費用情況。7.附件七：租賃場地變更協(xié)議詳細要求：如租賃場地發(fā)生變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、雙方責任等。說明：變更協(xié)議有助于雙方明確租賃場地變更后的權(quán)利義務。8.附件八：違約責任協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方在違約情況下的責任認定和賠償標準。說明：違約責任協(xié)議有助于雙方在違約發(fā)生時，明確責任承擔和賠償方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃場地，責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)，責任認定：承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定用途使用租賃場地，責任認定：承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）未按時支付租金及其他相關(guān)費用，責任認定：向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（3）擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，責任認定：承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供虛假信息，責任認定：承擔連帶責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）擔保方未履行擔保責任，責任認定：承擔連帶責任，賠償甲方損失