2025年公積金貸款二手房買賣合同范本權(quán)威版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公積金貸款二手房買賣合同范本權(quán)威版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年公積金貸款二手房買賣合同范本甲方（賣方）：全稱：_____________________________法定代表人（或授權(quán)代表人）：_________________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：全稱：_____________________________法定代表人（或授權(quán)代表人）：_________________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋坐落：_____________________________2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米5.標(biāo)的房屋用途：_____________________________6.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：_____________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、付款時(shí)間及方式1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.乙方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。3.付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)費(fèi)用支付給相關(guān)政府部門。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)相應(yīng)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋符合本合同約定的基本情況，不存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；b.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；c.甲方未能保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付定金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；b.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；c.乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在結(jié)構(gòu)性安全隱患的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入標(biāo)的房屋買賣交易活動(dòng)中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過其在本合同中的直接收益或直接損失。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。三、第三方介入方式1.甲方或乙方有權(quán)選擇引入第三方參與本合同的履行，但需征得對(duì)方同意。2.第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；c.第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；c.第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，不在此責(zé)任限額范圍內(nèi)。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方或乙方引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入本合同后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保本合同的順利履行。七、第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同，所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。2.第三方介入本合同，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、第三方介入時(shí)的合同變更1.第三方介入本合同后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入本合同后，若需對(duì)本合同進(jìn)行解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：甲方需確保產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。2.附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：乙方需在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.附件四：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明甲方已繳納維修基金。說明：甲方需在合同約定的期限內(nèi)，繳納房屋維修基金。5.附件五：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，以證明標(biāo)的房屋是否存在租賃關(guān)系。說明：若標(biāo)的房屋存在租賃關(guān)系，甲方需確保租賃合同已解除或續(xù)簽。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）要求：提供合同變更協(xié)議，以證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。說明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款；c.甲方提供的房屋信息虛假；d.第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；b.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；c.甲方提供的房屋信息虛假的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的全部損失；d.第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付1000元整的違約金；b.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付1500元整的違約金；c.若甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；d.若第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：全稱：_____________________________法定代表人（或授權(quán)代表人）：_________________________住所：_________