2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本(HNJS)

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本(HNJS)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程監(jiān)理合同甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方為________________________（項目名稱），需委托乙方進行監(jiān)理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、監(jiān)理范圍與內容1.監(jiān)理范圍：本合同約定的監(jiān)理范圍為________________________（具體工程范圍）。（1）施工圖紙會審及設計交底；（2）施工組織設計及專項施工方案審查；（3）施工進度、質量、安全、文明施工、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督管理；（4）工程變更、簽證、索賠的處理；（5）工程驗收、備案及保修；（6）甲方委托的其他相關工作。二、監(jiān)理服務期限1.監(jiān)理服務期限：自________________________起至________________________止。2.監(jiān)理服務期限的延長：如因甲方原因導致監(jiān)理服務期限延長，雙方應另行協商，并在合同中予以明確。三、監(jiān)理服務費用1.監(jiān)理服務費用：經雙方協商，本次監(jiān)理服務費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.費用支付方式：甲方應在監(jiān)理服務開始前支付監(jiān)理服務費用的________________________%，余款在監(jiān)理服務結束后支付。3.費用支付時間：甲方應在監(jiān)理服務結束后________________________個工作日內支付監(jiān)理服務費用。四、監(jiān)理職責與義務1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，以及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理服務的質量。2.乙方應按照甲方要求，及時、準確、完整地提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等相關資料。3.乙方應配合甲方進行工程驗收、備案及保修等工作。4.乙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現工程質量、進度、安全等方面的問題，應及時向甲方報告，并提出整改建議。5.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。六、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，造成工程質量、進度等方面損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：附件一、監(jiān)理大綱1.監(jiān)理項目概況：________________________2.監(jiān)理范圍：________________________3.監(jiān)理內容：________________________4.監(jiān)理人員配置：________________________5.監(jiān)理工作計劃：________________________二、監(jiān)理合同簽訂前甲方應提交的資料1.工程項目立項文件；2.工程項目審批文件；3.施工圖紙；4.施工組織設計及專項施工方案；5.其他相關資料。三、監(jiān)理合同簽訂后乙方應提交的資料1.監(jiān)理大綱；2.監(jiān)理人員配置表；3.監(jiān)理工作計劃；4.監(jiān)理日志；5.監(jiān)理報告；6.其他相關資料。第三部分：監(jiān)理服務規(guī)范一、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，取得監(jiān)理工程師資格證書。2.監(jiān)理人員應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.監(jiān)理人員應按時參加監(jiān)理工作，不得擅自離崗。二、監(jiān)理工作程序1.施工前，監(jiān)理人員應參加圖紙會審及設計交底，對施工圖紙進行審查。2.施工過程中，監(jiān)理人員應按照監(jiān)理工作計劃，對施工進度、質量、安全、文明施工、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督管理。3.施工結束后，監(jiān)理人員應參與工程驗收、備案及保修等工作。三、監(jiān)理報告1.監(jiān)理報告應包括監(jiān)理工作概況、監(jiān)理發(fā)現的問題、整改建議等內容。2.監(jiān)理報告應在監(jiān)理工作結束后及時提交給甲方。四、監(jiān)理檔案1.監(jiān)理檔案應包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員配置表、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等相關資料。2.監(jiān)理檔案應保存至工程保修期滿后________________________年。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與監(jiān)理服務的任何獨立實體或個人，包括但不限于中介方、專業(yè)顧問、技術支持方等。2.第三方不得與甲乙雙方有任何形式的利益沖突，應保持獨立性和公正性。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)支持或資源補充；（2）項目特殊需求，需要引入特定領域的專家或技術；（3）合同執(zhí)行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。三、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權限、費用等問題達成一致。2.甲方或乙方應向對方提交第三方介入申請，包括第三方的基本信息、資質證明、服務內容、費用預算等。3.對方應在收到申請后________________________個工作日內予以回復。四、第三方的責任與權利1.第三方責任：（1）第三方應按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責；（2）第三方應對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，若因其自身原因造成損失，應承擔賠償責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理化建議；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。五、第三方的費用及支付1.第三方費用：（1）第三方費用包括但不限于咨詢費、技術服務費、中介費等；（2）第三方費用應根據第三方提供的服務內容、工作量等因素確定。2.費用支付：（1）第三方費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協商確定；（2）費用支付時間、方式等由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。六、第三方的責任限額1.第三方的責任限額：（1）第三方責任限額應參照其提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度、潛在風險等因素確定；（2）第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定。2.超過責任限額的損失：（1）若第三方責任導致甲乙雙方損失超過約定的責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償問題；（2）若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方的獨立性1.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方及其他任何第三方的影響。2.第三方不得參與與監(jiān)理服務無關的活動，以確保監(jiān)理服務的公正性。八、第三方的更換與終止1.若第三方無法履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方；2.第三方介入合同在履行過程中，如因故終止，甲乙雙方應協商解決相關事宜，包括費用結算、責任劃分等。九、第三方的保密義務1.第三方對本合同內容及項目相關信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方保密義務在本合同終止后仍應繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理工作計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎性文件，用于指導監(jiān)理工作的開展。2.工程項目立項文件詳細要求：包括項目建議書、可行性研究報告、立項批復等。說明：工程項目立項文件是項目得以實施的前提條件，是監(jiān)理工作的重要依據。3.工程項目審批文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程施工圖審查合格書等。說明：工程項目審批文件是項目合法施工的憑證，監(jiān)理人員需核實其有效性。4.施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、施工圖審查合格書等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據，監(jiān)理人員需對圖紙的完整性和準確性進行審查。5.施工組織設計及專項施工方案詳細要求：包括施工組織設計、專項施工方案、施工方案審查意見等。說明：施工組織設計和專項施工方案是施工過程中的重要指導文件，監(jiān)理人員需對其合理性和可行性進行審查。6.監(jiān)理人員配置表詳細要求：包括監(jiān)理人員名單、資格證書、工作職責等。說明：監(jiān)理人員配置表是監(jiān)理團隊的組織結構，用于明確監(jiān)理人員的職責和工作內容。7.監(jiān)理工作計劃詳細要求：包括監(jiān)理工作內容、時間安排、工作目標等。說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理工作的具體實施計劃，用于指導監(jiān)理人員的工作。8.監(jiān)理日志詳細要求：包括監(jiān)理工作記錄、問題發(fā)現、整改措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的日常記錄，用于反映監(jiān)理工作的實際情況。9.監(jiān)理報告10.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程是否符合驗收標準。11.工程變更及簽證記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：工程變更及簽證記錄是工程變更和簽證的正式文件，用于記錄變更和簽證的具體情況。12.工程索賠記錄詳細要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據等。說明：工程索賠記錄是工程索賠的正式文件，用于記錄索賠的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付監(jiān)理服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等資料。責任認定：乙方應向甲方支付________________________%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行職責，造成工程質量、進度等方面損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。責任認定：違